Exceder el límite del plan de desarrollo

Queríamos desplazar nuestra casa unos metros más hacia "atrás" para tener más espacio entre la casa y la terraza hacia la calle.
Una solicitud de excepción para superar el límite de construcción fue denegada por la ciudad.
Pero nos dijeron que existe un "valor de insignificancia". Aquí es del 10%. Es decir, si el área que excede el límite de construcción es menos del 10% del área total construida, no hay problema.

Entonces se nos permitió construir 4 metros hacia atrás en lugar de 5 metros.

¡Quizás en vuestro caso también haya una regulación similar!?!?

Buenas noches,

me alegra que todavía hayamos encontrado un tono constructivo en este hilo.
¡Muchas gracias por las respuestas hasta ahora!

ich versteh's nicht so ganz. Wo soll denn da jetzt noch ein Gebäude gestellt werden ?

Se va a construir una casa residencial en el lado del terreno donde está la marca roja. (La distancia a la calle no importa aquí)
Si hubiera dibujado una escala, también se podría ver que se podrían cumplir todas las distancias necesarias a las casas vecinas.

Buenas noches,

una vez más explicado lo que ha ocurrido:

Solicitud previa de construcción según §73 de la Ordenanza de Construcción de Baja Sajonia presentada a través de municipio, comunidad municipal y distrito.
Se adjuntaron planos catastrales con la señalización del lugar donde se debe construir una vivienda. La superficie de la casa aún no está planificada y tampoco era necesario especificarla, solo se trataba de si se podía construir otra vivienda en el terreno.
Como respuesta llegó una invitación schriftlich a una conversación personal.
Allí se mündlich erklärt que una parte del terreno está fuera del plan de desarrollo. Por ello solicitamos tiempo para reflexionar sobre la retirada de la solicitud previa de construcción.

Hola,
primero que nada:

......bueno, en VERDE las respuestas son, digamos, bastante directas

....esto no tiene lugar aquí. Me he confundido un poco ups: Así que por favor borra.......

Pero todavía no lo entiendo. ¿El terreno existente, medido, está en parte fuera del plan urbanístico?
¿Quieres construir una segunda casa en el terreno existente?

Todo está muy bien, pero sin planes nadie puede ayudarte. De el dibujo que se ha subido aquí no se pueden obtener informaciones que te ayuden ni siquiera un poco.

Atentamente
Dirk Grafe

Hola,

....esto no pertenece aquí. Me he liado un poco ops:

Me has adelantado la respuesta; no creo que se puedan comparar los dos foros. Al menos no mientras yo tenga algo que decir

Saludos, Bauexperte