Evaluación de la oferta de financiación para construcción con poco capital propio

sí, son 150k€ más de lo que hemos tomado. Y ustedes tienen menos ingresos familiares y aún no tienen hijos. Bastante valiente. Yo no lo haría después de estar pagando yo mismo durante 14 meses.

Y aún así quieren pagar solo 100€ más por mes durante los próximos 10 años que nosotros, aunque tengamos 150k€ menos de préstamo.

¡Encuentra el error!

¿A qué tasa de interés financiaste? o dicho de otro modo: ¿cuánto debe aún tu préstamo y qué edad tienen entonces?

¿A qué tasa de interés financiaste? o dicho de otra manera: ¿cuánto es vuestra deuda pendiente y qué edad tenéis entonces?

Estoy ansioso por ver si llega alguna respuesta...

Me parece inútil discutirlo. Como ya he escrito antes, he calculado todo completamente para nosotros y no precisamente de manera ingenua.
Seguramente es mucho dinero y me gustaría pagar menos, tanto en total como mensualmente. Pero por ahora no es así.

Me alegro por zaba, que por cualquier motivo tuvo que pedir prestado menos dinero. Lo que más me molesta es que las respuestas de gente así simplemente no tienen nada que ver con la pregunta. Solo he preguntado si alguien conoce este préstamo del MHB y puede contar algún inconveniente, y de Zaba recibo una respuesta que rebosa arrogancia y condescendencia.
Pero como ya se ha señalado varias veces en hilos similares, suelen ser casi los mismos usuarios.

Como ya he escrito antes, he calculado todo el asunto para nosotros completamente y no precisamente de manera ingenua.

Sí, eso es exactamente lo que hiciste, pero no quieres escucharlo. Los aumentos tarifarios y los ascensos no son cosas con las que se pueda planificar. Especialmente en el caso de los funcionarios públicos. Además, aquí cuentas con 2 salarios completos. Pero no los tendrán en los próximos 6, 7 u 8 años, dependiendo de cuántos niños sean finalmente. Das por seguro que tu esposa volverá a trabajar al menos medio tiempo pronto. Tenemos conocidos cuya madre simplemente no se atrevió a dejar a sus pequeños en la guardería tan temprano. También eso es completamente posible y entonces de repente solo hay un salario a favor. Son cosas que ahora simplemente no pueden planificar. Lo único que tienen realmente seguro son los niveles de experiencia. Para eso tendría que cambiar todo el sistema, lo cual es muy improbable.

Sin embargo, si están tan seguros, háganlo, siempre y cuando estén dispuestos a renunciar en otras áreas. Pero creo que no será un tiempo relajado y sin preocupaciones para amortizar la deuda. Tendrán que hacer muchos cálculos, dependiendo de qué otras exigencias tengan en la vida, aparte de una obra nueva con un volumen total de más de tres cuartos de millón (con costos de intereses).

¿A qué tasa de interés financiaste? O dicho de otro modo: ¿cuál es vuestra deuda restante y qué edad tenéis entonces?

Cerramos la financiación en enero del 18. 20,15 y 10 años (con 1,68, 1,48 y 1,70) al vencimiento del tipo de interés cada tramo desaparece. Entonces tengo 57.

Con respecto a las últimas publicaciones, esto no tiene nada que ver con arrogancia, sino con experiencias previas. Nadie quiere o puede impedir que alguien cierre una financiación que, en mi opinión, requiere más que solo disciplina. Lo problemático, y aquí es donde muchas parejas sin hijos caen, es la situación cómoda actual con dos salarios completos.

Sinceramente, ¿por qué se hacen eso? Claro, ahora con dos sueldos cuadran las cuentas, aunque ya así no es mucho. Pero a su edad y con el deseo de tener hijos, eso es simplemente un corsé horrible que se están poniendo. Tu esposa DEBE volver a trabajar muy pronto después del parto y no poco. Tu ingreso prácticamente se va todo en la casa, al principio además vienen un montón de gastos pequeños, como para el exterior, lámparas, muebles y demás. Cuéntame un poco más sobre la casa que se va a construir. El terreno aún está dentro de lo razonable, pero la casa parece bastante grande o con extras caros. ¿De dónde salen los costos de construcción? Por lo general, siempre hay un extra. Incluso una pequeña financiación adicional ya dolería bastante. ¿No puede ser más pequeña o más barata?

No me sentiría cómodo con una carga mensual que aumente con el tiempo. Nosotros lo tenemos al revés.