600 m² de terreno con una buena pendiente (8 m de desnivel en 28 m de profundidad del terreno) Casa: techo plano, 2 plantas, siendo el sótano semi-enterrado y por tanto parcialmente bajo tierra. 170 m² de superficie habitable más 14 m² de área útil. Sótano: dormitorio, 2 habitaciones infantiles, baño, sala técnica/de lavado, trastero/bodega Planta superior salón-comedor abierto, aseo de invitados, oficina (terraza en la azotea sobre el sótano) + cochera de obra incluida la cimentación y el relleno del terreno excavado delante y detrás de la casa, que se utilizará para crear terrazas en pendiente. en total 392.500 + 29.220 EL Por supuesto, los trabajos de cimentación son relativamente costosos debido a la pendiente. Factores que influyen en el precio: KfW55 con ventilación controlada de la vivienda, persianas exteriores, relativamente muchas ventanas, terraza en la azotea, bastantes ventanas orientadas hacia la bonita vista. Para no desviarnos demasiado del tema: Gracias al Corona, actualmente estamos en 1,23 a 30 años. Con una amortización del 1 % para el préstamo principal + los dos préstamos KFW 1.427,48 mensuales. Además del ahorro en un contrato de financiación inmobiliaria para asegurar los préstamos KfW de 200 €, que por supuesto se pueden suspender en cualquier momento (me pregunto si aún se necesitan. ¿Qué se supone que debería hacer que los intereses vuelvan a subir en los próximos 10 años....?) Amortización especial posible por año 5 %. Particularidad del MHB: como préstamo reversible, es decir, todo lo que amortice anticipadamente puedo devolverlo a la línea de crédito si lo necesito para imprevistos (¿alguien tiene experiencia con esto?) Por último: El contrato de construcción ya fue firmado a mediados de enero.