Evaluación plano de planta casa adosada de 150 m² sin sótano

La sala multifuncional se utilizará principalmente como oficina. Detrás de la puerta se planearía un armario empotrado, que entre otras cosas también se usa como espacio de almacenamiento.

Sobre tus cambios: me pregunto por qué les asignas otra oficina en vez de agrandar las habitaciones de los niños?

¡Perdón! No sabía que había un cuestionario fijado. Voy a ver si lo encuentro, después lo completaré y añadiré mi aporte. :)

¡Perfecto!

Respecto a tus cambios: me pregunto por qué les asignas otra oficina en lugar de hacer los dormitorios de los niños más grandes?

Esto tiene el siguiente trasfondo: la segunda oficina debe servir como una oficina de respaldo pura, ya que ambos trabajamos regularmente desde casa. Mientras no se necesiten los dos dormitorios para niños, uno de ellos puede/ debe ser utilizado como oficina. La segunda oficina adaptada en la planta alta fue originalmente un vestidor y puede volver a serlo si la segunda oficina ya no es necesaria.

En mi opinión, el segundo dormitorio solo podría ampliarse eliminando el trastero. Pero aquí también tengo dudas sobre si la falta de espacio de almacenamiento podría luego afectarnos...

Primero intentaría colocar el baño junto a la escalera y luego tratar de aprovechar el espacio libre para sacar más para los niños. Sin embargo, por supuesto, también depende del planificador si ve problemas estructurales. Ni siquiera sabemos qué tipo de techo se pondrá o si compran la casa terminada de un promotor inmobiliario o si ustedes mismos serán los constructores.

por qué la superficie habitable y las superficies de volumen de espacio difieren tanto. Pero también puede deberse a que nuestro arquitecto siempre solo indicó la superficie habitable.

Entonces, hasta donde veo, hay un minicuarto técnico de 3,9 m² y luego una sala multifuncional de aproximadamente 8 m²

La sala multifuncional probablemente será solo el despacho principal.

Entonces solo veo el cuarto técnico, que incluso después del cambio actual (nicho para lavadora asignado a la habitación, y la lavadora/secadora también en la habitación) parece

En el cuarto técnico se deben alojar las conexiones eléctricas y de agua, el cuadro de distribución, la unidad interior de la bomba de calor (se trata de una bomba de calor de la empresa Wolf; centro de bombas de calor CHC), la lavadora y la secadora, el acumulador de la instalación fotovoltaica y el distribuidor del circuito de calefacción por suelo radiante

demasiado pequeño. Me gustaría obtener una planificación vinculante y precisa del promotor/arquitecto. Especialmente para la electricidad deben mantenerse espacios libres.

Primero intentaría colocar el baño junto a la escalera y luego tratar de aprovechar el espacio libre para sacar más para los niños.
Sin embargo, por supuesto también depende del planificador si ve problemas estructurales. Ni siquiera sabemos qué tipo de techo se pondrá o si comprarán la casa terminada de un promotor o si ustedes mismos serán los propietarios y constructores.

En cuanto al techo, desafortunadamente tampoco puedo darte información, ya que no se explica en ninguno de los documentos que tengo a disposición (tampoco en la descripción de la obra del inmueble).

El propietario de la mitad del dúplex es un banco local, que encarga la construcción de las casas a una empresa constructora regional. Nosotros como máximo podemos presentar deseos, que luego tras revisión podrían ser implementados o no.

Diseño de la casa
¿De quién es la planificación?: arquitecto, contratado por el propietario (no yo).
¿Qué gusta especialmente? ¿Por qué?: 2 oficinas, espacio habitable amplio.
¿Qué no gusta? ¿Por qué?: cuarto de máquinas, temo que sea demasiado pequeño.
Estimación de precio según arquitecto/planificador: -
Límite personal de precio para la casa, incluyendo equipamiento: -
Tecnología de calefacción preferida: se instalará una bomba de calor, sobre la cual tampoco se puede influir.

Si tienen que prescindir, de qué detalles/ampliaciones
-pueden prescindir:
-no pueden prescindir:

¿Por qué el diseño quedó como está ahora? Por ejemplo:

Diseño del arquitecto, que se modificó ligeramente debido a nuestros deseos (nicho para lavadora, baño, vestidor).

Espero que este resumen arroje un poco de luz en la oscuridad.

Espero que este resumen arroje un poco de luz en la oscuridad.

sinceramente no. No se sabe si se planea uno o dos niños, no se sabe qué es lo que imaginan, ni tampoco se conoce su programa de espacios básico.

En cuanto al techo, lamentablemente no puedo darte ninguna información,

Entonces ayudo un poco: será un techo a dos aguas con algo de espacio de almacenamiento en el desván.

Mitad de casa adosada que se está construyendo actualmente

La segunda oficina debe servir como oficina de respaldo, ya que ambos trabajamos regularmente desde casa. Mientras no se necesiten ambas habitaciones infantiles, una de ellas debe/puede ser usada como oficina.

La segunda oficina convertida en el piso superior era originalmente un vestidor y puede ser remodelada nuevamente como tal si ya no se necesita una segunda oficina.