Marco de casa dúplex. ¿Dividir el terreno?

Es un consejo estupendo, ¡muchas gracias! Definitivamente no lo habría sabido.
También se me ocurre una pregunta:
En el lado este debería haber un garaje (actualmente dibujado con 3,30 metros de ancho). Tal vez debería ser un garaje dúplex, pero todavía no sé si eso es posible o prudente.
¿Sabéis qué ancho mínimo debe tener un garaje?
Porque si lo hacemos de 2,60 metros en lugar de 3,30 metros, quedaría un camino de 70 cm hacia el jardín (es útil para cuando tengas basura o algo así). ¿Está permitido y es razonable? (Perdón por las preguntas posiblemente tontas, pero en cuanto a construcción de casas, no tengo mucha experiencia y quiero cometer el menor número posible de errores).
¡Muchas gracias por vuestras amables respuestas de antemano, estoy agradecido por cualquier sugerencia!

Hola,

el garaje prefabricado estándar más estrecho que conozco tiene un ancho exterior de 2,38 m y por lo tanto un ancho interior de 2,22 m. Sin embargo, la luz del portón es solo de 1,95 m, lo que ya es bastante estrecho.

Con un ancho de 2,58 m (tamaño estándar) tienes un ancho interior de 2,42 m y una luz del portón de 2,15 m, lo que sigue siendo bastante ajustado...

En tu lugar, más bien consideraría dejar el garaje en 3,3 m y como opción para acceder al jardín, instalar una puerta trasera o incluso un segundo portón.

Así lo hacemos nosotros ahora: nuestra casa tendrá un garaje adosado a la derecha y otro a la izquierda, cada uno en la línea divisoria; uno de ellos tendrá un segundo portón en la pared trasera para que podamos entrar al jardín con objetos grandes (remolque, tractor cortacésped, motocultor) sin necesidad de grúa.

Saludos,

Dirk

Cierto, ¡eso también sería por supuesto una posibilidad interesante! Pero en mi comprensión solo sería realizable si se construye un garaje sencillo. En un garaje dúplex no me parece posible una puerta o una segunda compuerta en la pared trasera, ¿o sí? Se siente de alguna manera bien cuando uno se acerca paso a paso a la casa de sus sueños

Ah, Duplex... Eso lo había pasado por alto... Perdón.
¿Tienes experiencia con garajes dúplex? Esos aparatos me parecen de alguna manera sospechosos - solo de imaginar que del vehículo de arriba me gotee aceite sobre mi [heiliges Blechle]...

Pero probablemente normalmente funcione bastante bien.

Saludos,

Dirk

Por aquí en la zona, un terreno ha sido dividido con una frontera en forma de líneas serpenteantes. Seguro que por la misma razón.

¡Hola, Hans!

La división normalmente se hace de otra manera, pero también podría hacerse como se describe, aunque solo con al menos una carga adicional. Para ello, consultar AR/oficina de topografía.

Delante también necesitáis una carga para el acceso (según NRW, puede que en Baviera funcione con normas privadas).

Saludos cordiales
Dirk Grafe