El borrador está listo ... ahora vamos a la financiación

En el caso presente, todavía no hay ningún niño. Por lo tanto, el ingreso neto total se reducirá una vez que llegue la descendencia.

Esto no tiene por qué ser necesariamente así. Nuestro neto antes del nacimiento era de 3.700 euros.

Bueno, por lo general primero baja, ya que la mujer se toma la [Elternzeit] etc. y los gastos además aumentan por otro lado.

Eso no debería pasarse por alto.

Hola,

a primera vista encuentro el precio de la casa bastante alto.

Hemos construido de manera muy similar a ustedes (en Baden-Württemberg):
- 164 m² casa de madera
- Garaje con puerta automática eléctrica
- muchas ventanas (también grandes ventanas en el tejado)
- Terraza, entrada al patio empedrada (aprox. 120 m²), jardín ya terminado (césped, árboles, seto, etc.)
- Cocina (incluso un poco más cara que la que ustedes planearon)
- persianas eléctricas
- cisterna de agua de lluvia en el jardín
- el terreno costó aproximadamente lo mismo que el de ustedes
- y a diferencia de ustedes, sótano completo con bañera blanca

Y el precio de nuestra casa fue considerablemente más bajo que el de ustedes.

Sin embargo, creo que los profesionales aquí pueden dar una mejor respuesta sobre ese precio de la casa.

Saludos cordiales

Muchas gracias por las respuestas hasta ahora. Entonces, queremos fijar la tasa al principio en 1600, siempre se puede bajar a 1500 si nace un niño. Para mí es importante amortizar bastante en los primeros años.

Dindin: No sé por qué nuestro proyecto está tan caro, supongo que por un lado es por la construcción con estructura de madera y por otro por el garaje complicado. Bueno, no me parece tan complicado.

Estoy curioso por ver qué otras ideas surgen.

Entonces deja que te hagan contraofertas. No necesitas tirar el dinero por la ventana sin motivo.

Muchas gracias por las respuestas hasta ahora. Entonces, queremos establecer la cuota inicial en 1600, siempre se puede bajar a 1500 si llega un niño. Lo importante para mí es amortizar bastante en los primeros años.

Dindin: No sé por qué nuestro proyecto es tan caro, supongo que por un lado es por la construcción con estructura de madera y por otro por el garaje tan elaborado. Bueno, no lo encuentro tan complicado.

Estoy ansioso por ver qué otras ideas surgen.

Solo puedo contribuir algo sobre la cuota mensual y en realidad solo estoy de acuerdo con mis predecesores. Actualmente hemos planteado nuestro plan con 4000 euros netos. Pero se tiene en cuenta que mi esposa solo gana medio tiempo y yo estoy en la mejor categoría fiscal con un empleo a tiempo completo. Pero actualmente estamos entre 800-900 euros de amortización del préstamo. Según nuestro cálculo, cualquier otra cosa, si vienen los hijos 1 y 2 incluidos las ayudas por hijos, no sería viable. Si sobra dinero, preferimos pagarlo con amortizaciones extraordinarias. Pero, ¿qué hacen ustedes si alguna vez sobra entre 500 y 600 euros? ¿Refinancian?

Es mi opinión y punto de vista personal :) Saludos, Andi