¿Tienen ideas para el diseño de nuestro plano?

aproximadamente 120 m² de superficie habitable y máximo 145 m² de superficie del terreno, porque en la [Grundflächenzahl I] se añade la terraza. Luego viene la entrada larga y [zuwege]. Todo fue calculado, tengo que buscarlo, luego puedo publicarlo.

He reducido un poco, pero me gusta más el de ypg.

Como ya se mencionó, aproximadamente 120 m² de superficie habitable y un máximo de 145 m² de superficie edificable.

Parcela 431 m²
Coeficiente de ocupación del suelo I 0,4 172 m²

Casa 140-145 m²
Terraza 15-20 m²


[TD="class: xl66, width: 80"]


Coeficiente de ocupación del suelo II 0,2 86 m²

Carport 20 m²
Caseta de jardín 5-10 m²
Acceso aprox. 42 m²
Caminos ¿restante?

También puedes hacer el ancho de la casa de 9,50, entonces el pasillo será solo de 1,20 y del área de estar también quitas 30 cm. Sigue siendo espacioso.
La esquina será tu terraza oficial de aproximadamente 6 m²... lo que se construya detrás de la casa... ¿a alguien le interesa?
¿Realmente se inspecciona después el revestimiento de la terraza? Si el revestimiento es permeable al agua, no hay nada en contra, ¿verdad, si se hace más grande?
Ahora no tengo problema en poner delante de mis puertas exteriores un bonito lecho de grava, donde pondré algunas sillas o bancos :cool:

También puedes hacer el ancho de la casa de 9,50, entonces el pasillo será solo de 1,20 y del área de estar también quitas 30 cm. Sigue siendo espacioso.
La esquina será tu terraza oficial de aproximadamente 6 m²... lo que se construya detrás de la casa... ¿a alguien le interesa?
¿Realmente se verifica el revestimiento de la terraza después? Si el revestimiento es permeable al agua, ¿no hay nada en contra si se hace más grande?

Ahora no tengo problema en poner un lindo lecho de grava frente a cada una de mis puertas exteriores, donde pondré algunas sillas o bancos :cool:

Me dijeron que incluso el revestimiento permeable al agua cuenta para el coeficiente de ocupación del suelo. No sé si alguien lo verifica. Para la solicitud del permiso de construcción haremos casa, pequeña terraza y entrada. Carport posterior y terraza cubierta... aquí en Baja Sajonia no se necesita permiso de construcción para ambos (hasta cierto número de m²).

Solo que si alguien alguna vez lo verifica y está demasiado construido, entonces hay que esperar multa y derribo.

A mí no me importa la superficie construida, sino en general la superficie habitable y los costos, todo tiene que mantenerse dentro de lo razonable ;)

También tengo uno más:



:)
Pero puedo imaginar que algo similar también se puede encontrar en la www.

ypg gracias por el bonito diseño, pero lamentablemente simplemente no encaja en tamaño. Personalmente, tampoco me gusta que el cuarto de los niños esté tan cerca de la sala de estar y del cuarto de servicio.

A la vista general:
Se debe mantener una distancia de 3 m en todas partes. El carport, etc., se puede colocar en el límite de la propiedad.

Al norte están todas las terrazas y al sur está la calle, y solo el vecino (a la derecha) tiene una terraza allí, pero generalmente se sienta en su terraza norte.

¿Cómo posicionaríais el bungalow en el terreno? ¿Dónde colocaríais la terraza, el carport y el salón/comedor (dirección)?