Insatisfecho con el plan del arquitecto

  • Erstellt am 07.07.2017 08:25:21

Linda85

08.07.2017 08:58:18
  • #1
Aquí aún el plano de situación y el plan de desarrollo [vieles wurde in der Satzung nachträglich wieder gelockert]. Es una parcela de construcción difícil y la ubicación del garaje no es tan sencilla debido a las distancias que deben respetarse.
 

Linda85

08.07.2017 09:07:19
  • #2






 

Linda85

08.07.2017 09:13:49
  • #3


Sinceramente, yo también lo pienso así. Tenemos dos bebés para los que no me parecería tan bien el splitlevel, no me gusta realmente estéticamente y las escaleras me molestarían.

Pero ninguna de las soluciones para la pendiente me gusta :-(

En realidad, preferiría no tener en cuenta la pendiente dentro de la casa y aceptar altos costos en la zona exterior. Al menos esa es mi idea como profano. Pensaba que tendríamos una entrada en pendiente, una casa plana y detrás pondríamos un muro...
 

Linda85

08.07.2017 09:20:47
  • #4
Ah, nuestro terreno es 297 o también 35/5.
Es la parcela de esquina en el pequeño callejón sin salida.
 

kaho674

08.07.2017 10:09:55
  • #5

Esa también habría sido mi opción favorita. ¿Es factible? Yo preferiría tener la sala de estar en el piso superior y desde allí acceder a una terraza rellenada o algo así.
 

Lanini

08.07.2017 10:59:51
  • #6
Puedo entenderlo, sería - si es posible - la solución que más me gusta también, siempre que la pendiente no sea demasiado pronunciada. Tampoco soy fan del split-level ni lo he visto nunca en persona y me cuesta mucho imaginarlo. ¿Cuánto desnivel tienen? Para ustedes la pendiente parece bastante "intensa". Nuestra zona de construcción también tiene una ligera pendiente, nuestro terreno, con una anchura de 21 m, tiene una diferencia de altura de aproximadamente 1,20 m (nuestro terreno tiene la pendiente en el frente de la calle de izquierda a derecha, no como en su caso de delante hacia atrás). Así que por un lado hemos excavado un poco y por el otro hemos rellenado un poco, sin considerar la "pendiente" dentro de la casa. Hasta ahora, todos en nuestra zona de construcción, incluso aquellos que tienen la pendiente como ustedes a lo largo del terreno de adelante hacia atrás, han aplicado la solución que citaste arriba, es decir, entrada ligeramente ascendente, casa nivelada (por encima del nivel de la calle) y en el jardín trasero adaptar el terreno al terreno original con un muro o similar. ¿Qué dice su arquitecto sobre la solución que deseas? Por supuesto, si la pendiente es mucho más pronunciada que por ejemplo en nuestro caso, me imagino que sería también bastante difícil. ¿Ya han construido vecinos? ¿Cómo han solucionado el tema de la pendiente?
 

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