Tiempo de espera actual para casas prefabricadas

  • Erstellt am 10.05.2023 08:58:39

schlimmerfinge

10.05.2023 11:44:42
  • #1

¡Gracias! El precio fue de hecho un argumento contundente por el que nos embarcamos en esta espera.
 

schlimmerfinge

10.05.2023 11:58:47
  • #2

Exacto, fue un momento muy especial: en enero terminó la subvención KfW para KfW55. Mucha gente aún quería aprovecharla, así que hubo una carrera tal que el fondo de ayudas de KfW se agotó. Los precios de las casas se mantuvieron iguales o siguieron subiendo, porque proveedores como Fingerhaus solo ofrecían ya el estándar más caro KfW40. Al mismo tiempo comenzó el aumento de las tasas de interés, razón por la cual probablemente muchos firmaron rápido.
 

hanse987

10.05.2023 12:41:45
  • #3
Ya he hablado con un compañero de trabajo. Él firmó en 02/22 con un proveedor de casas prefabricadas de tamaño mediano, la casa se entregó en 12/22 y en unas semanas se mudará. Como se puede ver, también puede ir más rápido.
 

ypg

13.05.2023 15:24:15
  • #4

Al final no importa si alguien ha esperado solo 6 meses o 12.
Tú mismo dices que ya has firmado el contrato de la casa. Así que solo te causaría dolor si ahora muchos dicen que tuvieron o tienen un tiempo de espera más corto.

Generalmente se debe al margen de beneficio: la construcción de una casa de 300000€ probablemente debe ceder ante una casa que vale 600000€ y que promete más ganancia a la empresa.
 

11ant

13.05.2023 15:48:09
  • #5

Hoy en día, la velocidad de rotación suele primar sobre el margen, y este último también está relacionado con evitar tiempos muertos (de personal propio, pagado fijo). Si el fabricante tuviera más personal propio y logística ligada al proyecto más grande, o proyectos listos para facturar en el almacén de productos terminados, entonces el proyecto más grande no sería más atractivo. Cuanto más industrializada esté estructurada una empresa, más controlada por controllers estará.
 

xMisterDx

13.05.2023 21:08:19
  • #6
También dudaría si una casa cara realmente genera más ganancia. Con un precio de la casa de 600.000, es decir, con gente con dinero, es mucho más probable que haya un perito involucrado y que el cliente sea mucho más exigente.

Con un crédito de 50 EUR por una puerta mal instalada no se llega lejos. Eso hay que reemplazarlo y poner uno nuevo. etc.

Nuestros proyectos más grandes suelen causar los mayores problemas y, lamentablemente, ofrecen el menor margen.
 

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