Tiempo de espera actual para casas prefabricadas

¿Qué significa "excedido"? No os harán esperar por diversión. Si los libros están completos, simplemente es así. ¿Por qué deberían adelantaros? Lo que me parece más importante es que se comunique con sinceridad desde el principio. Nosotros construimos con FingerHaus. El tiempo de espera ya era bastante largo entonces, aunque no tanto. Pero la estimación temporal del vendedor fue acertada. Por cierto, prepárate para una larga espera en caso de reclamaciones, después no mejora ;) Pero eso también sucede con otros fabricantes de casas prefabricadas, por lo que he oído. ¿En qué fase del progreso estáis ahora? Al menos todo es fácilmente visible en línea.

Seguro que no nos harán esperar por diversión, eso implicaría que tienen una vena sádica ;-) Pero, ¿quién dice que la cola de espera se debe solo a los libros completos? Si ese fuera el tiempo de espera normal, me encontraría constantemente con personas que tienen que esperar 20 o 28 meses. De hecho, 18 meses es el máximo absoluto que he escuchado en algún lugar, y eso ya resulta sospechoso, ¿no? Sí, la comunicación fue honesta, eso es cierto. Y el portal web también lo hace transparente. ¿Cuánto tiempo tuvisteis que esperar desde la firma hasta el inicio de la construcción?

Cuando todavía estábamos buscando, también tuve algunas llamadas telefónicas con constructores de casas prefabricadas. Eso fue probablemente a finales de 2021/principios de 2022, pero por teléfono también me dieron en parte tiempos similares a los que tienes ahora. (También recuerdo que me dijeron una marca de casa de ~2,5 años+, pero no me preguntes con quién exactamente, aunque creo que con Fingerhaus ni siquiera hablé)

Que los intereses subieran tan masivamente y que la demanda se desplomara fue justo después, y de las personas que cerraron antes que tú probablemente no querrán cancelar, porque hoy la situación es simplemente más difícil. Sospecho que has pillado casi el "pico de tiempo de espera" ;)

De hecho, 18 meses es el máximo absoluto que me han mencionado en algún lugar.

¿Pero de quién? ¿De los propietarios de FingerHaus u otros?

¿Cuánto tiempo tuvieron que esperar desde la firma hasta el inicio de la construcción?

No recuerdo exactamente, alrededor de 15 meses. Pero la firma fue a finales del verano / principios del otoño de 2019.

Supongo que cogiste el "pico máximo de tiempo de espera" ;)

Yo también lo creo.

En la espera solo ayudan la paciencia y la esperanza, tal vez tengas un buen amigo que esté actualmente solicitando una casa igual, eso te consuela con el ahorro si el precio para ustedes está fijado.

Sospecho que has cogido más o menos el "pico de tiempo de espera"

Si lo pienso un poco más... También recuerdo vagamente que desde principios de 2022 las tasas de interés ya subían (al principio más despacio), pero entonces se informó en parte que hubo más cierres, porque la gente quería apurarse un poco, por miedo a que las tasas se dispararan (ya antes del estallido de la guerra y luego aún más). Así que se sumó un pico de demanda a unos libros de pedidos ya de por sí llenos.

Entonces sí, mi valoración sería: esto va para largo y probablemente más que para muchos que vinieron antes o después de ti. Pero dado el momento de tu cierre, tampoco me sorprende.

¿Pero de quién? ¿De los propietarios de FingerHaus u otros?

Sí, Fingerhaus. Sin embargo, personalmente conozco solo a dos y el que tiene los 18 meses firmó meses antes que yo, es decir, en una situación de mercado completamente diferente.