Estimación de costos Valor de referencia

Buenos días,
Tengo una pregunta sobre una estimación de costos. Hace años ya construí una casa, entonces calculaba 250€ por m^3 de volumen edificado. Con mucho trabajo propio llegué a la conclusión de estar por debajo de 200€. Ahora han pasado 14 años y ya no estoy al día. ¿Podrían ayudarme con eso? Necesito un valor orientativo por m² de superficie habitable o de volumen edificado. Se trata de una casa unifamiliar grande hasta una casa de hasta 3 familias.
He estado investigando un poco y he visto que a veces se mencionan sumas de 2700€ por m² y me pregunto si me he perdido algo en el mundo.
Muchas gracias por su respuesta.
Sascha

Sí, aproximadamente los últimos 10 años
Lo siento, no pude ayudar mucho

Según el equipamiento y el estándar, [Bundesland] y [Region], hasta 3000€ por m2 todo incluido! ¡Es decir, con costes adicionales de construcción y áreas exteriores! Estándar alto, más bien alrededor de 3300€ por m2!

Me pregunto si me he perdido algo en el mundo.

Sí, 14 años de inflación, aumentos de precios, aumentos salariales, aumentos de ganancias, mega-demanda, mayor financiación junto con costos elevados, etc.

Con mucho trabajo propio aún puedes quedar por debajo de 2.000€. De lo contrario, ese debería ser tu número de partida más los costos adicionales de construcción, áreas exteriores, garaje y sótano. Con mejor equipamiento en una región en auge, también significativamente más. Por ejemplo, los promotores calculan para sí mismos entre 1.750€ y 2.000€ en costos de construcción puros para un estándar razonable.

Increíble.
Pero gracias por vuestras respuestas.

Cuando dices mucho esfuerzo propio, ¿a qué cantidad exactamente te refieres?

Ya hiciste algo bien: te registraste en el foro.
Aquí recibirás un montón de información.

Y también hiciste algo mal: te registraste en el foro.
Pronto pensarás que no puedes vivir sin todos esos adornos y que nunca bajarás de 2000 euros/m².
Los adornos suelen ser útiles en la mayoría de los casos. Pero mientras que parece que TODOS en el foro los instalan, la realidad fuera es muy diferente.

Te puedo decir: pronto construiremos por menos de 2000 euros/m². Más 75.000 euros de costos adicionales de construcción.
Llave en mano. Baños alicatados. El resto del suelo y paredes en autoconstrucción.
Ambos aprobados como bien calculados por un asesor de construcción independiente.
Y eso en el área de Düsseldorf. Así que no es la zona más barata. (Tampoco seguramente la más cara)