Estimación de costos Valor de referencia

Perdón por las publicaciones individuales, no se puede hacer de otra manera en este momento. Léelo con calma, luego pediré a un moderador que elimine las publicaciones por motivos de derechos de autor. En su caso, volveré a publicar los valores para NE - creo que eso debería estar permitido.

La idea es hacer mucho trabajo por cuenta propia y el resto contratarlo por separado.

Hicimos exactamente lo mismo. Sin embargo, dejamos hacer la estructura y el resto (excepto el solado y la calefacción por suelo radiante) lo hicimos nosotros solos y todo se contrató por separado. Construimos 9,5 m * 10,5 m y 165 m² de superficie habitable / útil sin el ático. El desván está acondicionado. En total, 210 m² de superficie en el envolvente térmica.

Con ello llegamos a unos 1400 €/m² (pero en Sajonia).
Para una mejor valoración respecto a “estándar”, ya que no tengo ni idea de qué es un estándar medio:

Mampostería:
- Mampostería de piedra caliza de 24 cm con 032 16 cm de aislamiento térmico exterior (WDVS)
- Placa base impermeable de 25 cm
- Todas las paredes interiores con piedra caliza de 17,5 cm
- Paredes de cartón yeso en el ático

Techo:
- Aislamiento sobre las vigas de 5 cm, tejas de barro vidriadas
- 4 grandes ventanas de techo Velux abatibles/inclinables
- 2 buhardillas con pizarra natural

Ventanas:
- Ventanas de plástico con triple acristalamiento
- 2 puertas de balcón de 2 m

Interior:
- Calefacción por suelo radiante en toda la casa
- Caldera de gas
- Planta baja completamente alicatada (75 €/m² material)
- Planta alta completamente con laminado
- 2x CAT7 dúplex en cada habitación
- 180 enchufes en total

Sanitarios:
2 baños (6 m² y 10 m²), cada uno con ducha completamente alicatada, y bañera en el baño más grande

Ático:
- completamente acondicionado y aislado.

Nada de domótica.

Quizás esta información te sirva para valorar

¿qué es un estándar alto?

@South ¿qué es un estándar superior?

Persianas eléctricas / mallorquinas exteriores, revestimientos de suelo de alta calidad (parqué o baldosas grandes y de alta calidad o patrones de colocación elaborados), instalación eléctrica que va más allá del estándar (sensores de movimiento, automatización, puntos de acceso, portero vídeo, etc.), puertas elaboradas (con inserciones de vidrio, aislamiento acústico, estructura interior en general, etc.), equipamiento de baño "mejor" (baldosas grandes, equipamiento distinto al estándar como por ejemplo bañera exenta, ducha grande y accesible, grifería y/o sanitarios de calidad), aseo de invitados o dos baños, techos altos > 2,50, jardín de invierno.

El estándar simple en comparación es por ejemplo ventanas con doble acristalamiento, suelos laminados, pocas tomas de corriente, puerta con relleno de nido de abeja de cartón, baldosas pequeñas (simples), sanitarios de marca genérica de tienda de bricolaje, radiadores en lugar de calefacción por suelo radiante, altura baja de la habitación, terraza de losas de hormigón lavado, plato de ducha en el baño.

Hay muchos aspectos y no está totalmente fijo. Normalmente – cuanto más caro, más "superior". En vuestro caso por ejemplo, suelos entre estándar superior y simple según la planta.

Ok entonces, se podría decir que con nosotros, salvo la automatización y nuestro laminado, se podría clasificar como ,,gehoben,,. Gracias por la aclaración sobre los criterios que influyen. Al final, no importa mucho cómo se clasifique, mientras se disfrute de la casa.

Solo lo enumeré porque muchos constructores de casas entienden menos ,,gehoben,, que algunos detalles de la casa para poder estimar un precio.

KfW será próximamente cambiada a 150 K con mayor subsidio.

Perdón por el off-topic… He oído algo similar, pero no lo he encontrado por escrito en ningún sitio. ¿Se ha publicado ya en algún lugar?

Lo mejor es que busques en Google con las palabras clave mencionadas aquí: