Estimación de costos para la rehabilitación de una casa adosada de los años 70 según KfW o BAFA

Con "Aislamiento del techo del último piso" lo formulé de manera desfavorable o incorrecta.

Pero, ¿qué querías decir? - el techo sobre el piso superior no es suficiente, incluso si estuvieras dispuesto a no incluir la cámara / almacenamiento, porque se accede a ellos a través de una escalera en lugar de solo una trampilla. El ático junto con la inclinación debe estar dentro del envolvente térmico, solo el espacio hueco bajo la cumbrera puedes dejarlo fuera, en ese sentido esta franja es tu "techo del último piso".

¿o quizás aislamiento sobre el techo?

¡Cuidado con la casa adosada! - si el vecino no hace lo mismo, se vuelve complicado.

Quizás en el marco de la nueva estructura del suelo mucha electricidad pueda pasar por el suelo.

Veo una calefacción por suelo radiante si acaso más bien fresada (?) - las consecuencias de una nueva estructura del suelo para alturas (antepechos, dinteles, escaleras) suelen pasarse por alto.

Durante la obra no nos gustaría mudarnos allí con 3 niños (14 años, 4 años y 1 año). Asumimos esta doble carga durante ese tiempo.

Que continuar construyendo durante una ocupación ya iniciada sea posible te lo muestra aquí con una casa un poco más antigua:

No. Eso no lo ves. Es un prejuicio. Ven cuando quieras y/o te llevo conmigo a las obras de nuestros clientes.

Gracias por la oferta, pero creo que estamos geográficamente a varios kilómetros de distancia. Profesionalmente no tengo nada que ver con la construcción, sino que como particular construyo de forma sobrerrepresentada y con un esfuerzo propio también sobrerrepresentado.
¿Cómo se hace eso en detalle? ¿Se tapan los ranurados y luego se enmasilla toda la pared y después se empapela?
¿O realmente solo se tapan los ranurados y luego se intenta igualar el enlucido fino con el original? Porque lo segundo me parece bastante complicado, sobre todo si lo haces por tu cuenta. Eso lo hice una vez con un conocido, que tapió una puerta y yo intenté enlucirla y emparejarla con lo que había. Bueno, salió más o menos... Pero estaba claro que luego iba a ir un guardarropa o la cocina delante y por eso el resultado no tenía que ser tan perfecto.

¿Cómo se hace eso en detalle? ¿Se cierran las ranuras y luego se enjarra toda la pared y después se empapela?

DIY: Rotband o similar (según la pared y el enlucido), para cerrar las ranuras de forma burda. Luego alisar con masilla fina (y lijar). Si es necesario enjarar toda la pared depende de cómo quede después de quitar el papel tapiz. En mi caso personal solo fue necesario enjarar parcialmente. Después incluso sin papel tapiz, solo un enlucido fino final (pero no uno del almacén de materiales).

Los pintores enjarrean toda la superficie para que el resultado sea 110% uniforme y el enlucido existente también quede "como nuevo".

Pero, ¿qué quisiste decir? - el techo sobre la planta superior no es suficiente, incluso si estuvieras dispuesto a no incluir la cámara / almacenamiento, porque se acceden a través de una escalera en lugar de solo una trampilla. El ático junto con la inclinación debe formar parte de la envolvente térmica, solo puedes dejar fuera el espacio hueco bajo el alero, en ese sentido esta franja es tu "techo de la última planta".

Entonces, quiero decir que no es suficiente aislar el techo debajo del desván. La estructura del techo está intacta. Creo que debería hacerse así, si he entendido bien al perito de daños, y la trampilla de 40x40 se podría cerrar entonces.

Creo que debería hacerse así,

No necesitas rellenar el espacio hueco. La elección entre aislamiento entre las vigas o aislamiento sobre las vigas (colocado suelto) probablemente puede hacerse según el gusto.

DIY: Rotband o similar (según la pared y el enlucido), para cerrar los ranuras de manera burda. Después, alisar finamente (y lijar). Si se debe enlucir toda la pared depende de cómo quede la pared después de quitar el papel tapiz. En mi caso, solamente tuve que enlucir parcialmente. Luego, de hecho, incluso sin papel tapiz, solo un enlucido fino final (pero ninguno del almacén de bricolaje).

Los pintores enlucen toda la superficie para que definitivamente se obtenga una imagen uniforme al 110% y el enlucido existente también se deje "como nuevo".

Sí, bueno, así es como me lo imaginé o también lo hice. Creo que luego hay que estimar qué tiene más sentido, dependiendo de cómo quede después de la nueva instalación.