Estimación de costos para la rehabilitación de una casa adosada de los años 70 según KfW o BAFA

Por lo tanto, yo preferiría un techo completamente nuevo en lugar de la solución propuesta. Por ejemplo, teníamos tejas de los años 80 en las que el techador ya estaba preocupado por anclar la energía fotovoltaica.

Justo tuvimos el ejemplo contrario (en casa de mis padres). Un granero de los años 70 con el techo original aún. Se había solicitado instalar energía fotovoltaica y pensamos que seguramente no se podría poner o que habría que renovar todo el techo. Pero el techador no tuvo dudas y el ingeniero estructural también lo revisó de nuevo. Así que, como suele pasar (especialmente con edificios existentes), "depende".

Wow, increíble... Muchas gracias por las numerosas respuestas. Esta noche las revisaré con tranquilidad e intentaré responder a todo. En general, ya puedo leer entre líneas "despídete de KfW 55 EE y aborda los oficios que tengan sentido y con EL será mucho más barato que 395.000 EUR". Ese fue también el resumen del perito de la construcción.

Aquí añado algunas fotos de los baños en la planta alta y el desván, (no tengo foto del aseo de invitados en la planta baja), las habitaciones en el desván y la sala de calefacción (la caldera de petróleo está retirada) y además dos documentos (acabado técnico y estado - informe de 1999).

Mejor ponerlo demasiado alto que sorpresas...

Aquí se pone caro. Sobre todo con la renovación extrema, la base podría ser mejor, no en cuanto a la sustancia, sino a la ubicación y, sobre todo, que no sea una casa adosada.

Aunque estén baratos, estarán en algún lugar de los 50.0000 más o menos, ¿no hay nada mejor en vuestra zona?

Incluso si son baratos, terminarán en algún lugar por 500000 o más, ¿no hay algo mejor en su zona?

Jaja. Esa es la región de Colonia/Bonn. Para algo "bueno" allí en el área normalmente se paga el doble y aún así no estás en la ciudad.

Entonces se paga más bien la región que el objeto. Entonces ya cuadra también con los costos, sobre todo si no se tiene a nadie en la familia.

Si ahora no se puede asumir el paquete completo, consideraría qué medidas no se quieren hacer si ya se vive dentro. Esas las adelantaría. Electricidad (un desastre sin fin) y calefacción por suelo radiante serían esos puntos, posiblemente también las tuberías de agua.

No sé si es necesario tirar la caldera de gas joven ahora mismo. Preferiría entonces adaptar la casa para que esté lista para bomba de calor (calefacción por suelo radiante) y al menos renovar las ventanas, eso ya ahorra energía. También aislar la fachada, si es posible financieramente. Luego, en algún momento, solo se cambiaría el generador de calor.

¿Por qué fotovoltaica, es obligatorio? Yo tengo una y estoy contento con ella, pero si el presupuesto no alcanza para todo, no estaría en lo más alto de mi lista.

Si se postergan cosas para después (no para dentro de mucho tiempo, sino unos 5...10 años), hay que poder ahorrar hasta entonces, si no, no funcionará. Por lo tanto, no se debería estar apenas sobreviviendo al mes con el crédito para la compra de la casa, medidas inmediatas y los gastos normales de vida.