Terreno en esquina - calle al sur y al oeste: sitio de construcción/garajes

  • Erstellt am 11.03.2025 12:58:18

CarlosCalderon

11.03.2025 12:58:18
  • #1
Hola a todos, tenemos una parcela en esquina en reserva y tenemos problemas con la orientación de la casa y del carport. La parcela está compuesta por dos partes, las líneas azules representan la "zona constructible".
Lamentablemente, en el estrecho lote derecho tenemos este "enganche" en la zona constructible. Básicamente, nuestro deseo era orientar el jardín lo más posible hacia el suroeste.

Desafortunadamente, nos cuesta mucho colocar una casa en esta parcela, que esté relativamente en el noreste, y cómo se regula la entrada con la zona de estacionamiento del carport y el trastero. ¿Tendrían ideas sobre hacia qué dirección podría estar orientada la entrada?

Espero sus sugerencias.
Saludos cordiales
Philipp
 

ypg

11.03.2025 14:40:51
  • #2
¿Qué es exactamente el terreno? ¿Y dónde estarían la calle de acceso así como la conexión o la posibilidad de la entrada? Hasta ahora se ven muchas líneas negras, áreas recortadas así como dos líneas de límite de construcción. ¿Qué indican las flechas? ¿Qué quieres decir con "gancho"? ¿Cómo está regulado?
 

K a t j a

11.03.2025 14:57:58
  • #3
¿Y cuán grande es el terreno?
 

nordanney

11.03.2025 15:12:31
  • #4

480 m². Al menos, si se toman como base las cifras mencionadas y las dos partes que serían la gran superficie a la izquierda y una franja al lado. Si la tercera franja pertenece, por supuesto serán más.

@TE: También me interesaría la planificación de la casa - una villa urbana cuadrada de 14x14 m, por ejemplo, ofrece poco margen de maniobra. 6x9 ya es mucho más, pero si es a lo largo o a lo ancho hace una gran diferencia en la disposición de los espacios.


Fundamentalmente tienes cuatro puntos cardinales para elegir. Todo es posible. Depende de la casa y también de las preguntas que otros ya han hecho.
 

MachsSelbst

11.03.2025 21:08:53
  • #5


Este cálculo me interesa mucho...
 

ypg

11.03.2025 22:01:28
  • #6

Entonces son 633m² de terreno, calculados.

Para la ubicación de la casa, en realidad no importa el rectángulo de arriba a la derecha, porque de todas formas se debe mantener una distancia de 3 metros (excepto RP) respecto al límite.
 

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