Terreno en esquina - calle al sur y al oeste: sitio de construcción/garajes

  • Erstellt am 11.03.2025 12:58:18

CarlosCalderon

13.03.2025 13:17:30
  • #1
Se trata del plan de ordenación número II/V6 de la ciudad de Bielefeld.
 

ypg

13.03.2025 20:42:15
  • #2

¿No se conocía el terreno durante la planificación de la casa? ¿Se planificó la casa en ese terreno? ¿O se planificó sin terreno?


El carport adelantado con el paso ahora es algo que evitaría. No solo los niños pasan entre los coches, sino también el repartidor con entregas voluminosas. O vienen visitas con varias personas. Para mí también es un no-go, aunque no veo un riesgo mucho mayor para los niños que en otras entradas de coches.

Considero que ese a menudo descrito “desplazar la casa a una esquina” para conseguir una superficie lo más grande posible, pero a costa de áreas que necesitan espacio y son necesarias, es el segundo gran error de los propietarios. (El primero sería planificar primero la casa sin tener terreno).

Una casa sobre un terreno idealmente tiene 4 lados. Así se tienen cuatro áreas de jardín que se pueden usar individualmente. Que al sur se planifique la zona para tomar el sol, al norte un rincón sombreado, al oeste el lugar del sundowner o al este el huerto, eso se debe al sol. Es una constante con la que se puede planificar. Lo que es difícil son las diferentes necesidades de los habitantes y queridos visitantes, los niños y con los años las necesidades cambiantes. También los vecinos y la calle, es decir, las vistas y las miradas podrían jugar un papel.

No quiero escribir una novela — que muchos de todos modos no entenderían. Pero que la mayoría prefiere llegar rápido y fácilmente al patio y al carport, eso lo entienden. También que no se quiera ver los juegos infantiles y el desorden colorido desde la sala de estar estilizada, sino más bien desde el lado de la cocina. La cocina, por cierto, con puerta al jardín del este, donde se recogen las hierbas. Los residuos orgánicos deben esconderse y la carretilla u otras herramientas también deberían almacenarse en algún lugar con acceso desde los cuatro lados, si no se quiere recogerlas enseguida.

En ese sentido no veo ninguna razón para no planificar el carport en la posible esquina noreste, y detrás, es decir, el llamado "gancho", utilizarlo para los residuos orgánicos, la ropa y las macetas que se desechan. Y además, ese espacio da una buena terraza sombreada, aunque solo se puede acceder desde el cuarto de servicio, pero no se puede tener todo. La casa, por supuesto, acoplada y desplazada 2 metros hacia abajo.


Nota: Vuestro ático tiene orientación norte-sur, y la flecha también indica norte-sur.
 

ypg

14.03.2025 14:50:16
  • #3
. . Corrijo: 2,75 metros. Y con un cambio adecuado en la planificación, no solo se podría acceder al este a través del cuarto de servicio, sino también posiblemente a través de la cocina, donde se podría planear una terraza para el desayuno que no sea visible desde afuera.
 

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