Contrato de construcción para consumidores, contrato de construcción no ejecutado - ¿indemnización por daños y perjuicios?

Todo eso lo sé bien, me refería a las indicaciones implícitas (y explícitas) del OP en conexión con publicaciones que indican que él ya tendrá que pagar.

Pues yo creo que sólo se puede aconsejar ir directamente a un abogado especializado. Sin embargo, las probabilidades no deberían ser tan malas, ya que una multa de 60.000 € sobre un importe neto de construcción de 170.000 € podría hacer que esta penalización contractual y posiblemente todo el contrato sean inválidos.

PERO para eso deben consultar al abogado especializado que deberían visitar cuanto antes.

Él no busca aquí asesoramiento legal, sino “personas que estén pasando por lo mismo” con quienes pueda intercambiar experiencias. Me parece legítimo. Algo así puede enfermar a uno.

¿Qué ayuda le sirve eso al TE? Eso debe resolverse con ayuda legal. Si no, realmente enfermará al TE.

No sabía que los estafadores trabajaban con abogados. "Un importe neto de construcción de 170.000 EUR y nos exigen 60.000 EUR en pocos días" es interesante si realmente fue así. ¿Quién construye hoy una casa por 170k?

La suma de las reclamaciones ciertamente es exagerada, pero difícilmente se podrá salir de este asunto sin pagar nada. No se puede estar seriamente de acuerdo en firmar un contrato, luego decir “no” cinco veces cuando la otra parte propone un terreno y después salir del contrato con un “simplemente no hago nada”. Mientras el contrato esté vigente, el cliente puede aparecer en cualquier momento y decir “He encontrado un terreno, por favor construye la casa allí lo antes posible.” Es decir, debe “bloquear” cierta capacidad para cumplir con los contratos pendientes. Eso puede parecer extraño para algunos y en la práctica seguro que no se “bloqueará” a un artesano durante dos años. Pero el contratista podría aceptar otros trabajos en ese tiempo con nuevos precios. Esto significa que pierde ganancias reales si creen que pueden resolver el contrato aguantando el tiempo. Eso como explicación de por qué, aunque no sean 60.000 EUR, ciertamente entre un 10-15% del importe del contrato como compensación por daños está bien. PS: Consideremos el caso extremo en que 10 de cada 20 personas abandonan al contratista por año. Entonces básicamente tendría que cerrar el negocio si no exige una compensación por daños.

Espero que esto se entienda como la suma total de la reclamación y los honorarios de abogado. ¿Qué obligaciones de colaboración incumplidas se os reprochan realmente?
No recuerdo ninguna variante de esta estafa, que además de la estupidez de firmar, requiriera más obligaciones de colaboración (y gracias por detalles sobre en qué se diferencia una nueva variante).

Sobre este tema ya he dicho casi todo:
- sobre la estafa en sí
- sobre los términos de búsqueda
(otra palabra clave importante aquí sería "servicio de propiedad"), y
- sobre a quién dirigirse también hace poco

Denominación de un terreno y comprobación de la propiedad.