Derecho de la construcción - contratar un abogado o aún no

Sí, tal vez fue imprudente vender la casa antes de obtener los permisos de construcción. Pero planificamos 12 meses para una casa unifamiliar.

Sí, nosotros también tenemos obligaciones que están en el contrato. Por ejemplo, llevamos el proyecto de construcción terminado al ayuntamiento.

Y sí, en enero pedimos la electricidad y el agua de obra y la conexión aparte del mar. El baño DIXI ya está en la obra.

Pero nosotros, como propietarios, no sabíamos que necesitábamos una grúa, eso lo dijo el tubero, nuestro jefe de obra. Incluso nos reunimos en la obra por teléfono con el jefe de obra y el tubero. Y quien no vino fue el jefe de obra, el tubero incluso nos hizo una oferta sin grúa grande, pero con costos adicionales que incluso queríamos pagar.

Pero un día después el jefe de obra dijo por teléfono que todo estaba arreglado, la electricidad la vamos a conseguir del vecino y la grúa también está aprobada. El tubero sabe, pero en la obra el acero está tirado, no hay valla, la marca roja no está colgada. Cualquiera puede entrar en la propiedad y robar todo.

Pero esto no fue así después de la llamada con la ciudad. Y cuando el electricista nos llamó enfadado porque no funcionaba la electricidad con los vecinos.

Ah, y lo gracioso también fue que querían entregar la escalera de la estructura a finales de marzo. Me pidieron que abriera la puerta. Me caí de la silla de risa, pueden venir, está todo abierto.

Está enterrado un baño DIXI, una caja de distribución sin electricidad y acero allí y a finales de julio nuestro garaje.
Ah, y no olvidar la escalera de obra.
El banco ya quería fotos de la gran construcción.

Vendido el 30.06.20
Solicitud de construcción presentada el 04.07.19
Permiso de construcción el 22.12.19
La garantía del tiempo de construcción comienza 1 mes después del permiso de construcción, el 22.1.20, luego 8 meses

Olvida al abogado, busquen un perito de construcción con el que se lleven bien.

Yo también lo mencioné.
Sin embargo, hay que admitir que este solo puede revisar el contrato y la construcción de la casa. Tampoco puede resolver las desavenencias interpersonales.
Por eso recomiendo: revisen su comportamiento y el de él de manera neutral. ¿Puede ser que esperen de una construcción chapucera más de lo normal? Lo normal también incluye circunstancias, tiempo de espera, etc. Nunca se habla de una chapuza en la construcción sin que un artesano sea señalado por un error y tenga la oportunidad de solucionarlo,

Yo también lo mencioné.
Sin embargo, hay que admitir que él solo puede revisar el contrato y la construcción de la casa. Las discordias interpersonales tampoco las puede resolver.
Por eso aconsejo: revisen su comportamiento y el de él de forma neutral. ¿Puede ser que esperen más de una construcción de casa que está fallando de lo normal? También son normales las circunstancias, tiempos de espera, etc. Nunca se habla de construcción defectuosa sin que un obrero haya sido advertido de un error y tenga la posibilidad de corregirlo,

Ya hemos construido antes y sí, todo fue mejor. Nos guiaron, hablando figurativamente. Nos dijeron dónde y cuándo debíamos ir a cada oficio o a la selección de materiales. Y no hubo ningún problema, a pesar de un retraso de un mes debido a la nieve. La casa se terminó incluso en 8 meses.
No tuvimos estrés, el jefe de obra nos enviaba fotos, nosotros mismos estábamos en la obra los fines de semana.
Y se podía trabajar con tranquilidad, sin que un obrero llamara enfadado.
Lamentablemente la empresa ya no existe, se jubiló. Era un negocio familiar y por eso nos sentimos muy a gusto con la empresa.

Ahora cálmate, tenemos Semana Santa. Todo estará bien.

Y sí, en enero pedimos la conexión de corriente de obra y agua de obra que ahorra mucho.

¿Dónde está eso? No se empieza sin eso.

Permiso de construcción 22.12.19
La garantía de tiempo de construcción comienza 1 mes después del permiso de construcción, 22.1.20, luego 8 meses

Pero se sabe que en invierno a menudo no se pueden hacer trabajos de tierra, se considera tiempo de espera. Lo que empieza antes de abril puede considerarse suerte.

Constructor de tuberías

¿??? ¿Qué hace un constructor de tuberías?

Pero no fue así, después de la llamada telefónica con la ciudad. Y cuando el electricista nos llamó molesto porque a los vecinos no les funciona la electricidad.

¿??? ¿Quién iba a entender eso???

El banco también quería fotos de la gran construcción.

Sí, preguntan, es normal.

pero en la obra el acero está así tirado,

Sí, eso también es normal.

Creo que sobrevaloras algunas cosas. Al menos así se lee.

Gracias por las fechas.

Pero no fue así, después de la llamada con la ciudad. Y cuando el electricista nos llamó enojado porque no había electricidad en la casa de los vecinos.

Ah, y lo gracioso también fue que querían entregar nuestra escalera de obra en bruto a finales de marzo. Me dijeron que por favor abriera la puerta. Me caí de la silla de la risa, pueden venir cuando quieran, todo está abierto.

¿De dónde sacan las empresas siempre su número de teléfono? ¿No debería todo pasar por el constructor general?

Y aunque sea difícil, siempre(!) mantener la objetividad. Comentarios como "pueden venir cuando quieran, todo está abierto" solo hacen que la escalera se deje junto al acero de construcción en el terreno y obstaculice todo. Pero no creo que nadie se la vaya a robar.