Financiación de construcción con una tasa fija baja

También tomaría los 15 años. La diferencia de la deuda restante es demasiado pequeña como para que valgan la pena los 20 años. Quizás deberían ver si pueden aumentar un poco la anualidad en [der Sparda]. En [der PSD] ya están planeados 20€ más.

Se puede ver que esto se logra mejor con la oferta de Sparda. Ya después de 15 años se consigue prácticamente la deuda residual, que de otro modo se alcanza en 20 años. Y son posibles pagos especiales. El resto depende de los ingresos y la disciplina.

yo elegiría los 20 años. La seguridad de la tasa que se compra beneficia la planificación familiar

Eres un banquero raro que siempre se contradice en esos temas.

Eres un banquero raro que siempre se contradice en esos temas

¿Por qué? Depende de la constelación. Siempre he sido un defensor de la seguridad a largo plazo de los tipos de interés y de una alta amortización.

¿De qué sirve a los jóvenes contratar una financiación de vivienda a corto plazo con una amortización baja?

Esos son los casos que se consideran morosos en 10-15 años.

siempre he sido partidario de una seguridad de tipo de interés a largo plazo y una amortización alta

Eso es un conflicto de objetivos.

Tus datos y las ofertas de Interhyp no coinciden ni por asomo.
Tenéis un volumen total de 425.000€.
Queréis pedir prestado 310.000€.
Eso da un nivel de préstamo de buen 73%, con lo que si todo lo demás está bien, obtendréis un interés efectivo de aproximadamente 1,45% a 15 años.
Los intereses de Sparda son condiciones a 10 años, de eso estoy bastante seguro.
Además, actualmente tenéis un ingreso neto total de 1900€, ¿lo veo bien?
El banco no cuenta con tu futuro ingreso a tiempo parcial.
Con eso, el cálculo del presupuesto doméstico falla por completo.
Dependiendo del banco al que vayáis, el margen puede ser de pocos cientos de euros hasta nada al mes.
O bien tus datos son erróneos / incompletos / mal interpretados por mí, o el tipo de Interhyp os ha asesorado realmente mal.