Financiamiento de casa + renovación

Eso ya lo hemos pasado todo. Cumpliremos con todas las disposiciones de la [Energieeinsparverordnung] (Dach Dämmung /Fenster).

Entonces, el plan de Koempy no suena mal. Pero necesito algunos contraargumentos para el [Bausparvertrag]. Si se pueden incluir ajustes gratuitos de amortización, sería casi perfecto.

Contraargumentos hay de sobra
- Cuota de cierre + posibles costes corrientes del ahorrador para la vivienda
- Poca rentabilidad de los ahorros del ahorrador para la vivienda, a cambio altos intereses del préstamo, porque no se realiza una amortización directa
- Incertidumbre sobre la asignación a tiempo, porque las cuotas de ahorro pueden no realizarse como planeado debido a reparaciones
etc.

El problema probablemente será que la señora de la caja de ahorros ejerza una ligera presión. Lamentablemente, también tienen que vender.
Ustedes ya tienen una oferta aceptable. No se dejen presionar.
¿Han consultado a Interhyp & Co? Quizás tengan posibilidades a través de estos corredores.

La cuestión es que, además, tengo un contrato de ahorro para vivienda en curso, que también se subvenciona a través de prestaciones sociales con carácter patrimonial. Eso lo dejaría seguir funcionando.

Luego, mensualmente, la suma prevista para el ahorro para vivienda se ingresaría en una cuenta de ahorro a la vista y en caso de necesidad se puede disponer de ese dinero de inmediato. Aumentar un poco la amortización. Eso suena razonable.

Otra pregunta es sobre el Wohnriester, ¿qué opináis al respecto? Yo todavía tengo mi Riester vigente y la convertiría en un Wohnriester.

Eso también fue recomendado por el banco. ¿Tiene sentido o es simplemente una forma de que el banco obtenga beneficios?

¿Han consultado con Interhyp & Co? Quizás tengan opciones a través de estos agentes

También estuvimos en Interhyp. Pero él dijo que ningún banco acepta la oferta así porque ponemos muy poco capital propio y el valor de la casa no es lo suficientemente alto.

Por eso ya tenemos una sensación bastante buena con esta financiación. Fue prácticamente confirmado por Interhyp.

Es importante que entendáis lo que firmáis.

La oferta de la Sparkasse ya es buena.

Si ya existe un Bausparer, se puede seguir utilizando sin problema. Los costos de apertura ya han sido pagados.