Financiamiento de construcción reembolso del préstamo

Sí, incluso mi [Finannzmaakler] no prestó atención en el crédito más pequeño que tenía. En la fecha indicada se inició el pago completo de la cuota, aunque al principio, por supuesto, tenía una proporción mayor de amortización, ya que no se había utilizado todo aún. Pero nos sorprendió. Sin embargo, como se trataba del crédito más pequeño, no fue tan grave.

Es común comenzar a amortizar solo después de la plena utilización. Pero eso no está indicado aquí.

Porque solo se dispone de un extracto.
El momento del inicio de la amortización seguramente está definido en otra sección, cuándo exactamente es.
No sería inusual que, además del pago completo, haya un primer año sin amortización.

¿En qué condiciones pudiste cerrar finalmente?

Conseguimos un 3,09% a 20 años.

Sí, incluso mi asesor financiero no prestó atención con el crédito más pequeño que tenía. En la fecha indicada comenzó a descontarse la cuota completa, aunque al principio, por supuesto, tenía una proporción mayor de amortización, ya que no se había dispuesto todo el monto.

En nuestro caso también. No lo esperaba, pero como DINK, afortunadamente solo afectó la tasa de ahorro. Lo positivo fue la mayor amortización; técnicamente debería ahorrar unos pocos euros en intereses a lo largo del plazo.

Simplemente hay que tenerlo en cuenta o renegociar si no se puede manejar la cuota junto con el alquiler.

Porque solo se presenta un extracto.
El momento de inicio de la amortización seguramente está definido en otra sección, cuándo es exactamente.
No sería inusual, además del pago completo, un primer año sin amortización.

No se menciona en ninguna parte del contrato cuándo se realiza la totalidad de la capitalización. Solo se indica una fecha hasta la cual debo disponer completamente del préstamo.

Es común empezar a amortizar solo después de la disponibilidad total del crédito. Pero aquí no dice eso.

Solo como juego mental. Llamamos hasta el 30.10 solo 25 mil o 0 euros, ya que el inicio de la construcción es a mediados de octubre y seguramente aún no hay ninguna factura de la empresa constructora.

¿Entonces pago la cuota completa por 0 € o 25 mil? Eso no tiene sentido.