Financiamiento de construcción - Declaraciones diferentes por intermediarios

Bueno. Puede haber dos razones:

1. El vendedor de la casa está muy ocupado en este momento y también tiene dudas sobre la viabilidad de la financiación. El financiador le dice rápidamente si la financiación es viable o no, para que no pierda tiempo innecesariamente en un proyecto de construcción que no se puede realizar.
2. El financiador paga una comisión al vendedor de la casa. Eso es bastante común.

Nosotros mismos tuvimos que vivir una vez que un vendedor de casa nos echó más o menos cuando le dijimos que nuestra financiación con el banco de la casa ya estaba asegurada y por lo tanto no necesitábamos contacto con un financiador.

Antes ya me había informado en Interhyp y proporcionado mis "datos clave" personales y un proyecto de construcción "ficticio", para saber si y cómo es posible un financiamiento.
Recibí diversas ofertas/opciones de financiamiento y, debido a mis datos clave (funcionario, ingresos, gastos), también me dijeron que aparentemente "no había objeciones"...

Pero de él vinieron más bien comentarios como "veo difícil el financiamiento", "conmigo todos los bancos están en rojo", "tenemos que trabajar un poco más en eso".

Inusual, ya que en principio todo se automatiza a través de muy pocas plataformas y, sin importar la plataforma, en los distintos bancos está detrás la misma lógica de semáforo. Hay "solo" una indicación de semáforo groseramente automatizada, que con los mismos datos marco siempre es idéntica, sin importar qué intermediario la consulte. Si Interhyp recibe verde, también se muestra verde al intermediario del promotor.

Hola,

Tengo una oferta de un promotor inmobiliario para una casa con terreno.
Anteriormente ya me había informado en Interhyp y había indicado mis "datos clave" personales y un proyecto de construcción "ficticio" para saber si y cómo sería posible una financiación.
He recibido varias ofertas/opciones de financiación y debido a mis datos clave (funcionario, ingresos, gastos) también me dijeron que no habría "ninguna objeción"...
Una semana después, como mencioné, también tenía la oferta del promotor, que se ajusta bastante exactamente a mi proyecto "ficticio" (ubicación, tamaño, uso, costos, etc.)
Pero el promotor/vendedor dijo que prefería hacer la financiación a través de "su" financiador de construcción, ya que trabaja con él en todos los proyectos ("Si él no lo logra, nadie lo logra", "Tiene contactos directos con los bancos y puede resolver casos difíciles"... y declaraciones similares comunes).
Como no estoy obligado estrictamente a usar Interhyp y tampoco soy muy "emocional" al respecto, me dirigí a "su" financiador de construcción con los mismos "datos clave", etc.
Pero de él vinieron más bien comentarios como "veo difícil la financiación", "todos los bancos me dan señales rojas", "tenemos que trabajar un poco más en eso".
Mi pregunta es si existen tales diferencias entre financiadores de construcción o si Interhyp es un poco más flexible con las ofertas... o si tal vez soy un caso difícil.

Sé que es bastante general, pero tal vez alguien pueda contar algo de su experiencia o tenga una explicación para esto.

Muchas gracias :)