En realidad puedes construir cualquier distribución espacial que desees. Trucos estáticos como tramos muy largos sin soporte o muros portantes desplazados cuestan material y dinero. Los muros portantes desplazados no son compatibles con una construcción económica.
Los muros portantes se recomiendan realmente colocarlos uno sobre otro, o mejor dicho, uno debajo del otro. Lean al respecto (externo, buscar junto con las comillas) "El piso superior tiene prioridad", "Cambio de plan: del techo de hormigón a uno de madera" y "¿Muros ligeros en casas de mampostería?".
Más o menos, no tiene que estar toda la transferencia de cargas estrictamente bajo la viga caballete. En la distribución mostrada, incluso si el piso superior fuera un ático, no veo dificultades.
Gracias a ustedes, eso nos ayuda bastante con la cuestión.
No, para usarlo como trastero más bien surge la opción del cercha de piso seco como la opción más económica — de algún modo con vano libre, y formando también la losa superior del piso; eso también hace la distribución del piso superior más libre.
La primera idea fue o es no ampliar más el ático y usarlo como sustituto de sótano. Si a futuro se quisiera ampliar, un techo con cerchas de piso seco sería una solución algo desfavorable; preferiríamos un techo con correas o vigas inclinadas debido a la libertad en el uso del espacio. ¿Qué opinan?
¿Qué dice el terreno y el plan de ordenación al respecto? — ¿se respetó la regla de sótano de 11ant ("Con o sin sótano: una regla como herramienta de decisión")?
El terreno tiene 526 m², el plan de ordenación muestra una etapa de construcción II/2 - dos plantas completas más ático como planta no completa. La superficie ocupada es 0,2 y el coeficiente de ocupación total es 0,4. La oficina de planificación urbana anuncia una excepción en cuanto a la superación del coeficiente de ocupación total para la ampliación del ático (entre otros, comparación con terrenos vecinos) y sugiere por ello planificar los espacios como estancias habitables. Hemos leído la regla de sótano de 11ant - el terreno es casi plano. La construcción existente, que no cuenta con sótano, será demolida.
No para mí. No será así. No será vuestra planificación la que viajará al estructurista, sino la del proyectista o arquitecto, es decir, del especialista.
Claro, así fue la intención - simplemente nos gusta llamar al proyecto "nuestro" ;-)
Aparte de eso, tu primer boceto plantea otras preguntas:
1. ¿Qué tecnología moderna debería caber en un espacio técnico de este tamaño?
2. ¿Por qué la escalera tiene un formato diferente arriba que abajo?
3. ¿Cómo se va a amueblar la gran sala sin que haya una gran área de circulación dentro de ese espacio? (¿O quieren siempre espacio para bailar sin mover muebles?)
4. ¿Cómo se usa eficazmente un trastero tan estrecho?
5. ¿Qué limitaciones de tamaño de muebles impone la escalera estrecha o el pasillo para la primera planta?
6. ¿Dónde están las puertas? ¿De dónde entra la luz natural?
Gracias por las preguntas — ayudan a cuestionar las propias ideas. En realidad, tenía previsto iniciar la discusión sobre la planta en el foro correspondiente y complementarla con otras aportaciones necesarias, pero abordo gustosamente aquí ya algunos temas:
[*]La idea en el plano presentado es dividir el contenido de la “típica” sala técnica en la planta baja en un cuarto técnico + despensa en la planta baja y un cuarto de lavado + trastero en la planta superior. Partiendo de los tamaños “habituales” de sala técnica de unos 10 a 12 m², la primera idea fue dividir ese tamaño. Pero dennos su opinión si creen que “eso no puede funcionar”. El objetivo actual es al menos 8 m² en la planta baja. La tecnología de casa será como siempre en una obra nueva — instalaremos una bomba de calor tipo agua-suelo o aire-agua, probablemente sin depósito. La tecnología fotovoltaica queremos instalarla en el ático.
[*]Hemos ajustado la forma de la escalera a los recorridos— en planta baja dividida entre la entrada y la sala hacia la planta superior— y en la planta superior intentamos ser aún más ahorradores en espacio (por eso doble giro de cuarto arriba). ¿Esto genera costes relevantes?
[*]¿Qué quieres decir con “gran área de circulación”? La idea hasta ahora es colocar la cocina a la derecha, el comedor en el centro y la sala a la izquierda. La orientación de la sala es casi exactamente sureste. ¿Quizás la sala está demasiado grande planificada?
[*]Queremos equipar el trastero en la planta superior con estanterías de pared/armarios y lavadora + secadora. Pero la poca anchura ya nos ha parecido un problema — queremos tratar esto.
[*]El pasillo está planificado con 1,25 m de ancho, la escalera con 1,0 m de ancho. Pensamos que son anchos habituales.
[*]Aún no está dibujado — como dije, aún no queríamos iniciar la discusión sobre la planta.
Muchas gracias hasta aquí — estoy deseando continuar el intercambio.