Compra completa de casa para presupuesto pequeño

¿Tienes también en cuenta los trabajos de enlucido en construcción en seco?

¿Qué haces tú de forma masiva y qué en construcción en seco?

Gracias por la foto, nunca había visto un ejemplo de alistamiento en vivo. Quieren 500€ adicionales por una bandeja de ducha acrílica de 1m x 1m. Eso es cuatro veces el precio habitual. Impresionante.

Ji ji ji. Ay, soy tan tonto construyendo con oficios individuales... ¡no! Esto va a ser increíble. Ya estoy esperando tu información.

No todos tienen precios de alistamiento tan horribles. Las empresas supuestamente económicas no tienen una cruz roja sobre fondo blanco. Ofrecen una casa, en algunos casos por debajo de lo que algunos aquí llaman estándar, a un precio muy barato. Quien quiere más, paga en serio. Cálculo mixto

Es parecido a la compra de un auto. El equipamiento especial es caro y de repente el precio explota

¿También tienes en cuenta los trabajos de enlucido en la construcción en seco?

¿Qué construyen contigo de forma masiva y qué en construcción en seco?

Ah, ahora veo eso en la descripción del alcance de la obra. El último techo es solo de yeso laminado; ellos no lo enlucen ni lijan. ¿Tenéis un bungalow de 105 m² o 1,5?

¿Ya hay un estudio del suelo?

(Instalación base de agua/alcantarillado

Eso para mí entra en los costos adicionales de obra. La cuestión siempre es si tienes al constructor de obras subterráneas en cuenta, y también las tasas y costos que quieren las empresas suministradoras, y la asociación de drenaje, etc.

En cuanto al precio de la casa/control de calidad.

En electricidad depende de lo que se quiera. Por ejemplo, no hay LAN, no hay antena satelital, y por ejemplo 6 enchufes para la sala estarían personalmente para mí demasiado pocos.

Sin embargo, al precio de la casa definitivamente hay que añadir en electricidad: enlucido/lijado del yeso laminado, según el revestimiento de las paredes enlucido y lijado de las paredes (ya que solo es Q2), así como posiblemente papel pintado y pinturas adicionales. Además, los revestimientos de suelo.

Lo importante es que primero la casa esté construida y sea habitable.

Bueno, aún faltan algunos € hasta estar lista para entrar.

Exteriores aparte, en lo demás seguro que está completamente incluido.

Bueno, entrar a la casa sobre palés de euro durante varios años tampoco es muy agradable. Al menos el podio de la entrada de la casa debería estar listo bastante temprano. De igual modo, una terraza no es realmente algo de lo que se pueda prescindir durante varios años. Pero nadie lo cuenta realmente en los costos normales por m² de superficie habitable aquí.

Bueno, tardar varios años en conseguir Euro-palés para la casa tampoco es gran cosa. Al menos el podio de la entrada de la casa debería estar listo bastante temprano. De igual forma, una terraza no es realmente algo de lo que uno pueda prescindir durante varios años. Pero nadie realmente cuenta eso en los costos normales por m² de área habitable aquí.

1. Exactamente eso.
2. ¿De dónde deberían salir en el transcurso de los años 30-40k€ o más para el resto? Si ya solo hay 10k€ de "capital propio". La razón no importa ahora. Quiero decir, nosotros también nos informamos hace 5 años en un banco de ahorros con 15k€ (porque se avecinaba una mudanza cara y un coche). Pero nos indicaron cortésmente que si queremos construir no deberíamos pedir menos de 300k€.

3. El banco rechaza una financiación adicional.

Simplemente es así, que los 2000€ por m² son un buen primer indicador.
Mi opinión: es mejor que este se situe más bien en la parte alta de una escala que al revés.
Siempre puede ser más barato.

Muchos proveedores de casas prefabricadas actúan según un esquema contrario.
Un precio de casa barato y bastante desnudo en el extremo inferior de la escala.

Es un valor global con muchas variables que en cada caso pueden generar desviaciones extremas. Tanto hacia arriba como hacia abajo.

Punto A) Qué está incluido en los 2000€. Esto ya lo muestra esta discusión.
Generalmente no calculamos con costos adicionales de construcción.
Si se calcula sólo la casa desnuda, seguro que es más barato.

Punto b) ¿Qué es un estándar medio?
Uno considera la ventilación controlada como estándar, otro como un lujo absoluto.
Mi opinión: los 2000€ están en un estándar medio a ya elevado.
Por supuesto, un estándar sencillo es más barato.

Punto c) Regionalidad: el contraste Norte-Sur

y y
Forma de la casa, tipo de construcción

Representar todo esto en un valor global es difícil y en cada caso totalmente incorrecto.

Es como con los coches:
Un coche estándar típico es, por ejemplo, el VW Golf.
Tampoco es barato con extras.
En Dacia también hay un coche con 4 ruedas.

Ciertamente tienes razón. Sin embargo, se nota bastante claramente que el OP no quiere ocuparse de este indicador de precios. Cuanto antes suceda esto, más probable será una construcción de casa financieramente saludable. Si no, él mismo pagará la factura por ello.

El Finanzierungs-Obelix tiene razón aquí, de todos modos no se puede impedir que la gente financie o construya con un cálculo incorrecto.