mic.pah
24.09.2021 08:43:36
- #1
Hola,
estamos determinando el marco financiero para nuestro proyecto de construcción (casa unifamiliar en el campo de mi abuela).
Para ello, estamos revisando todos los instrumentos de financiamiento y subvenciones posibles, para elaborar la combinación de financiación adecuada para nosotros.
El KfW 261/461 o ahora BEG WG (aspiramos a una casa eficiente 40 de la clase EE) nos parece un componente muy bueno para la financiación debido a la subvención (de amortización).
Además, es combinable con el KfW 124 (programa de propiedad de vivienda). Un préstamo sin subvenciones adicionales.
Además, ya tenemos el terreno y algo de capital propio. También se suma un préstamo bancario.
Ahora me pregunto: ¿es útil aquí el programa de propiedad de vivienda de la KfW o es mejor en su lugar pedir 100.000 euros más al banco? Los intereses no son mucho más bajos que los del préstamo bancario, pero el préstamo es relativamente poco flexible (sin amortizaciones especiales, sin cambio de la tasa de amortización, etc.).
¿Alguien del foro ha utilizado esta combinación o ha decidido conscientemente no hacerlo? Sería genial que compartieran sus experiencias conmigo.
Saludos cordiales Micha
estamos determinando el marco financiero para nuestro proyecto de construcción (casa unifamiliar en el campo de mi abuela).
Para ello, estamos revisando todos los instrumentos de financiamiento y subvenciones posibles, para elaborar la combinación de financiación adecuada para nosotros.
El KfW 261/461 o ahora BEG WG (aspiramos a una casa eficiente 40 de la clase EE) nos parece un componente muy bueno para la financiación debido a la subvención (de amortización).
Además, es combinable con el KfW 124 (programa de propiedad de vivienda). Un préstamo sin subvenciones adicionales.
Además, ya tenemos el terreno y algo de capital propio. También se suma un préstamo bancario.
Ahora me pregunto: ¿es útil aquí el programa de propiedad de vivienda de la KfW o es mejor en su lugar pedir 100.000 euros más al banco? Los intereses no son mucho más bajos que los del préstamo bancario, pero el préstamo es relativamente poco flexible (sin amortizaciones especiales, sin cambio de la tasa de amortización, etc.).
¿Alguien del foro ha utilizado esta combinación o ha decidido conscientemente no hacerlo? Sería genial que compartieran sus experiencias conmigo.
Saludos cordiales Micha