Villa urbana con oficina - Se solicitan comentarios e ideas de optimización inteligentes

lo de la U lo voy a revisar. ¿Te he entendido bien, que si por ejemplo ahora igualo todo en la parte trasera y así tendría 48 m² más, realmente podría salir quizás más barato que un mirador (ahora solo la pared, sin ventana extra que generalmente surge con un mirador), tal como está ahora?

Alex

La estructura sí, el interiorismo vendría además. Pero tienes que ordenar las habitaciones de otra manera, eliminar metros cuadrados. Si hay más profundidad, entonces menos ancho.
Tienes que ser más económico mediante
- eliminar metros cuadrados, 10 a 15 m² por piso deberían ser posibles
- simplificar la volumetría, por ejemplo eliminar el balcón del dormitorio.
¿Qué hay de malo en que el baño y el despacho compartan el balcón?
Quizás ni siquiera necesites la profundidad. Otra escalera, otra posición

voy a comprobar qué es posible.

Ah, sí, respecto a la escalera, también estaba previsto que más adelante se pudiera separar fácilmente la planta baja y la superior con un pequeño recibidor en la puerta de la escalera. Por eso, entre otras cosas, estaba colocada allí.

Entonces, en una casa así no planeo la separación desde el principio. La entrada realmente ni siquiera encaja con la casa y el concepto. Y, lo que también parece muy poco planificado es el cuarto de servicio, allí también debe ir la técnica de la casa. Eso me parece una distribución muy desfavorable. Por lo demás, ya está todo dicho, lo que yo diría... .

Adjunto dos modificaciones:
1. una depuración de los cuerpos de edificio según el método, actualmente líneas dobladas (azul, rojo, rosa) pensadas como "rectas"
2. el impacto en las superficies a cubrir - cuerpo principal rojo, saliente del cuerpo principal hacia el jardín arrastrado (rosa), núcleo del cuerpo del garaje verde, anexos de una planta amarillo.

Deja fuera una posible tal vez alguna vez separación.
También es posible por una escalera exterior.