¿Podemos permitirnos esto?

Quizás también sería útil saber qué has incluido exactamente como gastos adicionales.
Actualmente, nosotros también estamos en la fase de planificación.
Sin embargo, nuestros gastos adicionales superan ampliamente los 30 000 euros.
Solo la cocina y algunos extras en el área sanitaria tienen un costo considerable. Luego también se necesitan muchas tomas de corriente adicionales y interruptores de luz más allá de lo que ya está incluido según la descripción de la construcción. Solo eso nos cuesta alrededor de 1500 euros. Y quién sabe qué más vendrá.

Entonces, los muebles que necesitamos adicionalmente los hemos calculado por separado, estuvimos en tiendas de muebles y para una cocina, mesa de comedor con sillas, armario de baño, perchero y un sofá nuevo calculamos 10.000 €, lo cual debería coincidir definitivamente con los precios locales. Sin embargo, este dinero todavía lo tenemos en nuestras cuentas de ahorro, aunque hasta ahora no lo hemos declarado como capital propio. Ahora estamos considerando comprar adicionalmente una cisterna, pero no tenemos ni idea de si tiene sentido usarla solo para el riego del jardín o también para el agua de la casa.

También habíamos pensado en instalar algo así. Sin embargo, realmente solo vale la pena si se tiene un jardín grande. ¡En nuestro caso, a pesar de tener 678 m² de superficie, no valió la pena en absoluto!
Sin embargo, también depende de cuánto tengáis que pagar por un m³ de agua.
Si se quiere usar el agua también para la descarga del inodoro, etc., el problema es que aún hay que pagar el costoso concepto de "aguas residuales", ya que un cálculo separadono es (todavía) posible. Al menos, aquí con nosotros es así.
Nosotros hemos decidido no instalar una cisterna, pero vamos a hacer todos los preparativos, es decir, ya colocar las tuberías necesarias, pues el esfuerzo, por supuesto, es menor que en una instalación posterior. Y cuando valga la pena, podremos "actualizar" relativamente fácilmente.

Y si sumo todo, llegamos a 303.000€.
Ahora nuestra pregunta es si se ha calculado de forma realista con los costos adicionales de construcción? ¿Y creen que es financiable?
Contamos con aproximadamente 27.000€ de capital propio que estaría disponible de inmediato.

Sólo he mirado los números y los he introducido en una calculadora de ejemplo. Si los números se mantienen así y con los 303.000 euros alcanzas, entonces con el capital propio incluido, un plazo fijo de interés de 15 años y una tasa de interés asociada de 4.4% (efectivo 4.49%) y un 1 % de amortización, tienes una carga mensual de 1.242 euros.

Si ahora planeas tener un hijo, entonces se pierde un salario (bueno, viene la prestación por crianza, pero eso después de un tiempo también desaparece). Me parece calculado muy justo y no me atrevería a construir con esos números...

Entonces hemos llegado a una suma de 1010 euros con un 1% de amortización y eso debería ser bastante fácil de lograr. y se puede hacer una amortización extraordinaria del 5% anual. ¿Por qué debería ser esto ajustado? Sería bueno si me explicaras por qué llegas a esa conclusión. Quizás estoy pensando algo mal...

También llegamos a una suma de 1010 euros con un 1% de amortización

¿Con qué parámetros de entrada?
Los que he listado aquí simplemente los he introducido por diversión en un calculador en línea y llegué a esta suma.

¿Por qué justo?
Muy sencillo: siempre calculo con el escenario más negativo, es decir, que mi esposa se quede en casa después del nacimiento... Por lo tanto, solo hay un ingreso durante mucho tiempo y aún así el dinero debe ser suficiente para vivir cómodamente.