क्या हम इसे वहन कर सकते हैं?

यह जानना शायद मददगार होगा कि आपने किन-किन चीज़ों को Nebenkosten में शामिल किया है। हम भी इस समय योजना बना रहे हैं। हालांकि, हमारे यहाँ Nebenkosten 30,000 यूरो से काफी अधिक हैं। सिर्फ रसोई और सैनिटरी क्षेत्र में कुछ अतिरिक्त चीजें ही काफी महंगी पड़ती हैं। फिर आपको बिल्डिंग विवरण में पहले से मौजूद चीज़ों के अलावा भी कई अतिरिक्त प्लग पॉइंट और लाइट स्विच की जरूरत होती है। हमारे यहाँ केवल इन्हीं पर लगभग 1,500 यूरो खर्च होते हैं। और मुझे नहीं पता कि और क्या-क्या खर्च आएंगे।

तो जो फर्नीचर हमें अतिरिक्त चाहिए थे, हमने उन्हें अलग से गिनती की है, हम फर्नीचर की दुकानों में गए थे और एक रसोई, खाने की मेज कुर्सियों के साथ, बाथरूम की अलमारी, गार्डरोब और एक नया सोफा के लिए लगभग 10,000€ का हिसाब लगाया है जो वहाँ के कीमतों के हिसाब से भी बिल्कुल सही होना चाहिए। यह पैसे हमारे बचत खातों में भी हैं लेकिन हमने इसे अब तक स्व-पूंजी के रूप में घोषित नहीं किया है। अब हम एक टैंक अतिरिक्त खरीदने के बारे में सोच रहे हैं, लेकिन हमें नहीं पता कि यह केवल बग़ीचे की सिंचाई के लिए या घर के पानी के लिए भी उपयोगी होगा या नहीं।

हमने भी ऐसा कुछ लगाने के बारे में सोचा था। हालांकि, यह वास्तव में तभी फायदा करता है जब आपके पास बड़ा बगीचा हो। हमारे यहाँ 678 वर्ग मीटर क्षेत्रफल होने के बावजूद बिल्कुल भी लाभदायक नहीं था! हालांकि यह इस बात पर भी निर्भर करता है कि आप एक घन मीटर पानी के लिए कितना भुगतान करते हैं। अगर आप पानी को वॉशरूम की फ्लशिंग आदि के लिए भी उपयोग करना चाहते हैं, तो समस्या यह है कि आपको वास्तव में महंगे खर्च "गंदे पानी" का भुगतान फिर भी करना होगा, क्योंकि एक अलग बिलिंग (अभी) संभव नहीं है। कम से कम हमारे यहाँ। हमने एक टंकी लगाने के खिलाफ निर्णय लिया है, लेकिन सभी तैयारियां करेंगे, यानी जरूरी पाइप आदि पहले से ही लगवा देंगे, क्योंकि बाद में लगाने के मुकाबले यह काम कम होगा। और अगर कभी यह फायदेमंद हो जाता है, तो हम इसे आसानी से "बाद में जोड़" सकते हैं।

और जब मैं सब कुछ जोड़ता हूँ तो कुल 303,000€ आते हैं।
अब हमारा सवाल है कि क्या यह वाहरी निर्माण लागतों के साथ यथार्थवादी है? और क्या आपको लगता है कि इसे वित्तपोषित किया जा सकता है?
हमारे पास लगभग 27,000€ की स्वंय की पूंजी है जो तुरंत उपलब्ध भी होगी।

मैंने अब केवल संख्याओं पर ध्यान दिया है और इन्हें एक उदाहरण कैलकुलेटर में डाला है। यदि ये संख्याएं जस की तस रहती हैं और आप 303,000 यूरो के साथ आ जाते हैं तो स्वंय की पूंजी को शामिल करते हुए, 15 वर्षों के ब्याज प्रतिबंध और इसके साथ जुड़े 4.4% (प्रभावी 4.49%) ब्याज दर और 1% किश्त चुकौती के साथ आपकी मासिक राशि 1,242 यूरो होगी।

यदि आप अब एक बच्चा प्राप्त करने की योजना बना रहे हैं तो एक वेतन छूट जाएगा (अच्छा है कि पालन-पोषण भत्ता आता है, लेकिन वह भी कुछ समय बाद समाप्त हो जाता है)। मुझे यह बहुत तंग किया गया लगता है और मैं इन संख्याओं के साथ निर्माण की हिम्मत नहीं करूंगा ...

तो हम 1% चुकौती के साथ 1010 यूरो की राशि पर पहुँचे हैं और यह आसानी से संभव होना चाहिए। और कोई भी वार्षिक 5% विशेष चुकौती कर सकता है। ऐसा क्यों होगा कि यह कठिन हो जाए? अच्छा होगा अगर आप मुझे समझाएँ कि आप ऐसा क्यों सोचते हैं। शायद मैं कुछ गलत सोच रहा हूँ...

तो हम 1% किस्त भुगतान के साथ 1010 यूरो की राशि पर पहुंचे हैं

किस प्रारंभिक मापदंड के साथ?
मैंने यहां सूचीबद्ध मापदंड केवल मज़े के लिए ऑनलाइन एक कैलकुलेटर में डाले और मुझे यहाँ यह राशि मिली।

क्यों करीब-करीब?
बहुत सरल - मैं हमेशा सबसे नकारात्मक स्थिति के हिसाब से गणना करता हूँ - यानी मेरी पत्नी बच्चे के जन्म के बाद घर पर रहती है... इस कारण लंबे समय तक केवल एक ही आय रहेगी और तब भी पैसे आराम से जीने के लिए पर्याप्त होने चाहिए।