¿Podemos permitirnos una casa?

Sumas de ingresos y gastos:

[*]Ingresos totales: 4100€ + 13º salario
[*]Gastos totales: 2480€
[*]Saldo: 1621€

¿Qué hacéis hasta ahora con el saldo positivo? ¿Dónde está el dinero?

No se sabe realmente si la casa de los padres que vale 170k€ está prácticamente regalado. Dependiendo de la zona y el estado, eso incluso podría ser posible.

De hecho, aquí la pregunta es: ¿dónde están los 1600€ de excedente que según el cálculo del presupuesto sobran cada mes? Deberían acumularse unos 20k€ en un año aproximadamente.
¿Por qué se debería financiar una cantidad mayor que la suma del precio de compra y los costos de modernización? Si la casa no vale esa suma al final, definitivamente no funcionará, porque falta seguridad.
La situación de ingresos ya permitiría el proyecto en sí, pero como se mencionó arriba, ¿dónde está el excedente?

Totales de ingresos y gastos:

[*]Ingresos totales: 4100€ + 13º sueldo
[*]Gastos totales: 2480€
[*]Saldo: 1621€

¿Qué hacen ustedes hasta ahora con el saldo positivo? ¿Dónde está el dinero?

consumir

No se sabe si la casa familiar de 170k€ realmente es casi un regalo. Dependiendo de la zona y el estado, eso podría ser posible.

Siempre me resulta tan gracioso aquí en el foro. No hay datos conocidos sobre la superficie habitable, el tamaño del terreno, el equipamiento, el estado y, no menos importante, la ubicación, pero bueno: eso es casi un regalo....
Asumamos también que los padres del OP no quieren sacar el último euro de ella, como suele ser habitual en el campo y en familias, que las propiedades se traspasan a la siguiente generación.
Algunos usuarios locales de áreas urbanas aparentemente ya no saben ni cómo se siente un mercado inmobiliario a temperatura normal y ponen en duda todo lo que no tenga al menos un 3 al comienzo.

Sobre el tema: con un monto de financiación de 250k y un 5 % de anualidad, la cuota sería algo más de 1.000 euros. Con un ingreso neto del hogar de 4.100, se podría lograr, solo que el interés no será el mejor debido a la falta de capital propio. No creo que haya arrugas de preocupación en la conversación sobre financiación de la construcción.

Primero, muchas gracias por las muchas respuestas, en efecto, la casa no nos está siendo "semi" regalado, la valoración de la casa está en 200k, con una superficie habitable de 120m². Y sobre el tema del saldo restante, mi amigo y yo hemos estado trabajando a tiempo completo solo desde hace 1,5 años, todo lo ahorrado hasta ahora se ha destinado al crédito estudiantil ya pagado de mi amigo, además tuvimos que comprarnos 2 autos nuevos. Lamentablemente circunstancias desafortunadas, pero no había otra manera de seguir nuestras profesiones. Al año podríamos haber ahorrado más de 15k. Así que eso sobre el tema de que solo consumiríamos. En los últimos meses pudimos ahorrar cada mes buenos 1200€.

Otros gastos:

[*]Pensiones alimenticias?
[*]Créditos? 200€
[*]Teléfonos móviles: 50€

Sumas de ingresos y gastos:

[*]Ingresos totales: 4100€ + 13º sueldo
[*]Gastos totales: 2480€
[*]Saldo: 1621€

¿Qué hacéis hasta ahora con el saldo positivo? ¿Dónde está el dinero?

Y sobre el tema del saldo restante, mi novio y yo llevamos trabajando a jornada completa solo 1,5 años, todo lo ahorrado hasta ahora se ha destinado al crédito estudiantil ya pagado de mi novio, además tuvimos que comprarnos 2 coches nuevos. Desafortunadamente, circunstancias desfavorables, pero no había otra opción para poder seguir con nuestras profesiones. En un año podríamos haber ahorrado más de 15k. Eso para que veáis que no “solo” consumimos.
Los últimos meses pudimos ahorrar cada mes unos buenos 1200€

He marcado en negrita los puntos que me parecen interesantes en el texto.

En tu post inicial escribes que tenéis gastos mensuales de 200 euros por un crédito. ¿Es ese el crédito estudiantil ya pagado de tu novio o habéis financiado algo más?

Según tu cálculo del presupuesto, tenéis un saldo positivo de 1621 euros. En tu último post dices que habéis ahorrado 1200 euros cada mes los últimos meses. ¿Qué pasó con la diferencia de 421 euros? ¿Dónde fue a parar?

¿Cuántos meses habéis estado ahorrando esos 1200 euros? ¿Ya tenéis algo ahorrado con lo que al menos podáis pagar los costes notariales y del registro de la propiedad?