Para mí se trataba más de la condición, que el OP (así lo interpreto) quiere elegir una casa del catálogo, luego tener un año de tranquilidad mientras se termina la casa y finalmente mudarse.
Construir una casa es bastante estresante, especialmente si vives a 300 km de distancia.
Y "casa prefabricada" no significa que esté lista para habitarse en el momento de la entrega. Más bien, el término se refiere al método constructivo con piezas prefabricadas, que se fabrican en una planta y se ensamblan en la obra. A diferencia de la construcción tradicional "ladrillo sobre ladrillo". En ambos casos se ofrece, por ejemplo, "llave en mano" (normalmente aún hay que encargarse o hacer el suelo y revestimientos de paredes) o "lista para habitar". ¿Quizás te refieres a esta última?
Oh, interesante, ¡gracias! ¿Qué significa GU? ¿Dónde encuentro a alguien así en el área metropolitana de Hildesheim? Aunque a algunos aquí se les revuelvan las uñas de los pies, para nosotros sería maravilloso tener la casa lista para habitar.
Lo que buscas no lo obtienes con un GU. Muchas cosas deben ser gestionadas por el propietario. Algunas cosas se pueden delegar al GU, pero no todo.
El término casa prefabricada se refiere al tipo de construcción: prefabricación. Y esto, por supuesto, sobre una losa de cimentación organizada por obra. Además están los costes adicionales relacionados con el terreno, también gestionados y pagados por el propietario, como las conexiones de servicios. Generalmente, "llave en mano" no significa "lista para habitar", ya que aún hay que realizar por cuenta propia los trabajos de pintura y los revestimientos de suelo. La pintura no solo se refiere a las paredes, a menudo incluye todo el tratamiento de la madera, incluyendo la escalera o el acabado de los zócalos exteriores.
Luego están las áreas exteriores como el pavimento y demás...
Hay que prestar atención a la descripción del alcance de obra con los constructores de casas: a menudo no incluyen por defecto lo que uno quisiera, como la electricidad, que muchas veces sigue siendo del estándar de los años 70 y uno necesita muchos más enchufes. Etc. -> costes adicionales
¿Quién ofrece eso que queréis? Un promotor inmobiliario que venda el terreno y la casa conjuntamente. En ese caso no sois constructores, sino compradores. A menudo se critica, pero en casos individuales como el vuestro puede ser lo más adecuado.
O una propiedad de segunda mano: se compra tal como está. Pero en ese caso hay que estar dispuesto a hacer concesiones, sobre todo en cuanto al equipamiento.
También se necesita flexibilidad con los terrenos: muchos quieren la villa urbana de dos plantas, pero el plan urbanístico permite otra cosa.
Construir una casa no es algo que se haga entre dos mudanzas. Y además, construir una casa no siempre tiene sentido.
Un consejo para Baja Sajonia: Viebrockhaus, que construye en 3 meses, ofrece AI (acabados interiores), pero también cuesta un buen dinero. Hay que gustarle su concepto.