有人能阅读或理解这张传单吗?

  • Erstellt am 2019-06-17 14:45:00

lesmue79

2019-06-17 21:35:52
  • #1
舒适气候采暖等同于空气-空气热泵,比如Proxon等,没有水循环的散热面,这在KFW 55标准的房子里……KFW 40+或被动房也许可以,但在KFW 55标准的房子里绝对不行……拿传单去扔了吧……
 

boxandroof

2019-06-17 21:50:03
  • #2
这也是我完全远离该供应商的一个理由。

我认为双方的公平性很重要。小型地区总承包商即使没有华而不实的装饰也能顺利完成项目并建造优质的房屋。房子不应仅仅被视为一件购买的商品,而是一个项目。

我会明确建议原帖作者购买现有房产。
 

11ant

2019-06-17 22:50:18
  • #3
“成品”房屋的概念绝不意味着“只需刷卡然后转动点火钥匙”(这种情况也存在,但称为现有房产),而实际上指的是“预制”房屋,也就是说建筑过程中在地块上实际体验到的劳动时间更少。没有更快的方式,也没有更可预测的方式。

房屋年龄越小,卖方的报价与价值之间的差距就越小——不过,购买年轻的二手房通常是通过另一条市场渠道,最好是在离婚律师那里购买。如果房龄较大,殡葬师是最好的关系。相反,如果通过中介寻找,最可能遇到价格不吸引人的房源:当卖家是“疯子”且不愿相信现实时,就会找中介。典型的分歧多数出现在卖家按照房屋曾经的高档配置来估价,而买家则用实际的方式计算(即:质量实际上无关紧要,如果装修极其过时,那么实际上其时间残值为“零”,还要扣除拆除成本)。

换句话说,“现有房产价格常常是个笑话”的认知有简单的原因(主要适用于那些“品味上已不新鲜,但实质上还不需要翻修”的房龄段)。不过,螺栓楼梯还会回归。

现有房产的优势在于最好的可计算性,但这里也藏有陷阱,比如邻里收费定时炸弹。相反,在新建区,人们会为下一建设阶段建成的景观感到高兴,或因为道路完工后地块处于洼地中而感到欣慰。
 

ypg

2019-06-19 09:38:56
  • #4




你找的东西,GU拿不到。很多事情需要业主自己处理。有些事情可以交给GU,但不是全部。
“预制房”这个词指的是建造方式:预制。而且是在业主组织的基础板上施工。当然还有与地块相关的附加费用,也是业主支付并通常负责组织的,比如供应商接口。通常“交钥匙”不等于“可直接入住”,因为油漆工程和地面装饰还需要业主自己完成。油漆工作不仅指墙面,通常还包括全部木质处理,比如楼梯或外墙踢脚线修饰。
还有外部设施如铺路等……
建房者需要注意施工内容说明:很多项目标准配置并不是你希望的那样,比如电气系统可能还停留在70年代水平,而你需要更多插座。等等 -> 会产生额外费用

谁提供你们想要的?一个开发商,同时出售地块和房子。这样你不是业主,而是买家。虽然常被贬低,但在你们的情况下可能是最合理的选择。
或者买二手房:看到什么买什么。但一些方面需要妥协,通常是在配备方面。
地块也需要妥协:许多人想要二层城市别墅,但规划方案有其他要求。
建房不是搬家之间能够轻松完成的事情。建房也不总是合理的。
给下萨克森州的建议:Viebrockhaus,他们能在三个月内完工,提供人工智能,但价格也不便宜。必须喜欢他们的方案。
 

ypg

2019-06-19 11:06:47
  • #5
在希尔德斯海姆,有开发商规划的联排别墅和排屋。我会考虑一下,或者会关注任何2005年以后建造的可负担房屋,仔细研究,不会立即否定。但我个人也不会反对排屋,只要其他方面都令我满意。
 

Winniefred

2019-06-20 08:44:15
  • #6
顺便说一句,我也立刻想到了博客。在妈妈和缝纫圈子里非常有名。你可以谷歌 MamaHoch2 。
 

类似主题
07.10.2016KfW 55 推荐使用哪种供暖?58
30.05.2012大体房屋费用 KFW 70 - 预制房屋65
02.09.2013800平方米地块上的角落型别墅——财务上可行吗?16
11.02.2015独栋住宅的成本规划,包括土地、附加费用、建筑师32
06.12.2019邻居的灌木在我们的土地上...37
21.03.2015物业和房地产代理16
05.04.2015土地已预订。融资即将到来52
21.04.2015联排别墅 - 财务框架,土地 + 建筑融资13
30.04.2015哪家供应商提供KFW 70 / 25万欧元的房屋建设?24
13.03.2018交钥匙建筑 地块和价格79
12.10.2015带有一些特殊特点的地块 - 各种问题34
29.01.2016融资时, Grundstück 会以什么价值进行评估?24
28.06.2016根据新的节能条例 KFW 5525
16.09.2016房产信息披露中的虚假陈述39
19.09.2016没有KfW的建筑师设计房屋融资可行吗?12
08.12.2016KfW55高效住宅融资,土地和户外设施19
15.03.2017关于可能的地块的问题!37
04.05.2021业主经纪人 - 好处 / 优势?153
16.08.2024现金购买土地,通过KfW/NRW银行建造27

Oben