Compra de bienes raíces en lugar de alquilar un apartamento

Hola comunidad,
No sé exactamente si este es el foro correcto, si no es así, pido disculpas de antemano.
Tengo 23 años y ahora que he terminado mi formación profesional, quiero mudarme de casa. Ahora me enfrento a la pregunta: ¿compra de propiedad o apartamento de alquiler?
He pensado en comprar una casa de aproximadamente 160.000 de 1997, en lugar de alquilar un apartamento. Para ello, por supuesto, tendría que pedir un préstamo. Sin embargo, esta casa no debería ser mi lugar de residencia definitivo (al menos no por ahora). Mi plan es vender la casa cuando se libere un terreno en la localidad donde quisiera vivir y pueda construir allí. Como puedo vender la casa después, espero con los tipos de interés actuales no tener pérdidas tan grandes como si alquilara un apartamento.
Por supuesto, no sé cómo será el mercado inmobiliario dentro de diez años. ¿Es realmente más rentable financiar una casa que pagar alquiler mensualmente?
¡Gracias por las respuestas y consejos!

Saludos
Lasse

En realidad, es una tontería comprar una casa temporalmente. Tienes los costos adicionales de compra que no tienen ningún valor y debes esperar vender sin pérdidas. Con estos precios de compra, el alquiler seguramente será tan atractivo que ahorrar capital propio es más recomendable.

¿Ya sabes dónde vas a trabajar? Quizás en unos años cambies de ubicación, quieras/debas mudarte y entonces tengas una propiedad atada. Al menos los costos adicionales de adquisición se pierden. Los gastos adicionales para una casa son generalmente mucho más altos que para un apartamento. En una casa construida en 1997 seguramente también habrá que hacer alguna reparación de vez en cuando. Mi consejo también es alquilar primero y ahorrar capital propio.

Una casa propia significa dependencia y responsabilidad. No se es móvil y no solo hay que ocuparse de uno mismo, sino también del jardín y (especialmente en una propiedad de 23 años o más) del mantenimiento.
La calefacción está "pendiente" y muchas otras cosas también.
Si no queremos ver cómo nuestro jardín se descuida, entonces invertimos, aparentemente, casi cada segundo fin de semana, a veces más, a veces menos, tiempo.
Una vez al año hay que llenar un tráiler para llevar los desechos. Mensualmente invertimos aproximadamente 50€ en el jardín y 100 en la casa (inspección de la calefacción, etc.). Los costos adicionales también son más altos que en un apartamento.
Si tienes ganas de desperdiciar tu joven vida con eso, entonces hazlo.
Personalmente, después de terminar mi formación, tendría muchas otras cosas que recuperar. Ahora, por supuesto, tengo ganas de trabajar en el jardín.

Apartamento de alquiler, apartamento de alquiler, apartamento de alquiler. ¿Me olvidé de algo? ¡Ah sí, apartamento de alquiler!

Podrías también alquilar más adelante y no tienes que vender.

¿En qué región está la casa y cuánto costaría el alquiler de tu apartamento deseado?

Alternativamente, recomendaría ver si hay un apartamento pequeño para comprar. Allí las obligaciones respecto al jardín no son tan grandes. El mantenimiento suele formarse automáticamente a través de la reserva de mantenimiento mensual.

También depende un poco de tus ingresos y de tu planificación para los próximos 10 años.