Comprar un edificio nuevo terminado - ¿Se mantendrá la garantía?

normalmente también deberías tener la garantía de 4 años. pero pregunta al respecto. de lo contrario es nuevo y sabes lo que obtienes. no veo problema.

Pregunto. ¿Puede el vendedor excluir la garantía? En una obra nueva serían 5 años. Esto también es una obra nueva con primera ocupación.

Quizás deberías hacer que te calculen cuánto cuesta elegir un plazo fijo de 5 años en la Sparkasse y firmar directamente un [Forward] en otro banco. Si resulta más barato, tal vez haya aún algo de margen de maniobra en la Sparkasse.

Quizás deberías calcular cuánto cuesta elegir una tasa fija de interés por 5 años en la Sparkasse y contratar directamente un Forward en otro banco.
Si es más barato, quizás haya todavía algo de margen de maniobra en la Sparkasse.

Ya no hay margen de maniobra.
Financiación al 60%:
5 años 1,6%
10 años 1,9%
15 años 2,2%
Ahora mismo no valdría la pena un Forward a 5 años.
Ya lo calculé en Excel con 10+5 y 15 años.
El punto de equilibrio estuvo en 4,4% después de 10 años para la financiación posterior de 5 años.

Variable financiación no harán, ¿verdad? ;)

5 años con un Forward probablemente no valdrían la pena.

¿Seguro?
Tendrías que comparar el Forward a 10 años con el 2,2% del de 15 años.

Variable Finanzierung machen die wohl nicht, oder? ;)

Creo que la Sparkasse no hace ese tipo de cosas.