¿Comprar un terreno con tierras baldías? ¿Cómo usar tierras baldías?

Hola,

lamentablemente no sé a dónde más dirigirme con mi pregunta...

Estamos interesados en un terreno de 890 m² para construir una casa unifamiliar independiente. Sin embargo, unos 200 m² son terreno baldío. Limita con un campo cultivado. Lamentablemente, el agente inmobiliario no pudo decirnos si el terreno baldío puede ser cercado, plantado o construido con una caseta de jardín.

¿Existen regulaciones legales al respecto? ¿Puede variar según el lugar? No sabemos dónde podríamos informarnos sobre esto.

Además, sería genial si nos pudieran dar su opinión sobre un terreno dividido de este tipo. ¿Hay desventajas?

¡Saludos!

No sé cuánto cuesta el terreno ni cuánto se lleva el agente, pero por su dinero podría perfectamente hacer un poco más de lo estrictamente necesario. Quiero decir, mirar más allá de lo evidente, pero lamentablemente la mayoría no son así.

Hola Totta,

El término "Brachland" puede significar muchas cosas. Desde terrenos agrícolas abandonados, pasando por terrenos que antes se usaban industrialmente, hasta terrenos que no son económicamente rentables.

Lo que en caso de duda podéis hacer y debéis hacer con ello, con seguridad os lo pueden decir las autoridades responsables de urbanismo y/o bienes inmuebles del ayuntamiento, municipio o también de la oficina del distrito.

Sin embargo, también debo darle la razón a toxicmolotow: el agente inmobiliario gana su dinero con la venta del terreno, por lo que es normal que se ocupe de vuestras preguntas.

Aunque, para ser honesto, debo admitir que personalmente preferiría consultar directamente con las autoridades; así sé con certeza qué se puede hacer y qué no...

Saludos,

Dirk