Compra terreno ahora y construye en 2 años

Hola,
hace 2 años estuve en una situación similar. Decidí comprar el terreno con mis propios medios. ¿Por qué debería financiar si el dinero está disponible? Además, se evita la inscripción del banco en el registro de la propiedad, y luego la cancelación, etc. Aunque son solo pequeños gastos, cuestan dinero. Con la situación actual de los intereses, de todos modos no se obtiene nada por el dinero ahorrado.
Sería importante saber si existe una obligación de construcción en el terreno.

Tuvimos la misma situación hace un momento. Ahora hemos utilizado nuestro capital propio con un préstamo con tasa variable para el terreno. Así, cuando sepamos cuánto costará nuestra casa, no estaremos atados a ningún banco. Y de ese modo, con un crédito grande, podemos cancelar el pequeño. Así podemos tomarnos nuestro tiempo con la planificación y no tendremos dos préstamos corriendo al mismo tiempo. Nos pareció la mejor solución ya que por el momento no sabemos cuánto presupuesto necesitamos para la casa ni qué queremos exactamente. Poco se planifica una casa antes de comprar un terreno...