Comprar terreno - conservar la casa.. ¿cómo proceder mejor?

  • Erstellt am 28.12.2018 10:38:15

Yaso2.0

05.01.2019 19:52:50
  • #1


Sí, hacemos la cita con el notario tan pronto como el vendedor tenga los documentos del catastro.

La casa está equipada con un diseño moderno y tiene apenas 10 años. Pero los inquilinos... al principio siempre todos amables y luego sabes qué pasa en la casa...

Plan ahora: - Comprar el terreno!
- ya hacer cita con 2 constructores generales y ver cuánto podrían costar nuestras ideas
- evaluar la financiación
- decidir si conservar o vender la casa actual.
 

Winniefred

05.01.2019 19:55:44
  • #2
Sí, claro, pero cada casa envejece. Gastos grandes como calefacción o techo, o gastos medianos como nuevas puertas y ventanas, etc., llegan inevitablemente en algún momento y con inquilinos descuidados probablemente incluso antes de lo que uno quisiera.

¡Estoy curioso de qué tipo de casita será entonces!
 

Nordlys

05.01.2019 20:19:29
  • #3
Alquilar una casa, hay que ser un poco duro para eso. Mi viejo amigo W. heredó una y la comunicó a la [Amt], ahora han alojado a 10 sirios allí. Llega el dinero, sobre el sufrimiento de la casa hay que mirar con indiferencia,
el alquiler debe cubrir obligatoriamente los intereses, la amortización y la creación de un fondo de mantenimiento. Asesoramiento sobre esto no aquí, sino en [Haus und Grund]. Puede funcionar. K.
 

Yaso2.0

05.01.2019 20:48:29
  • #4
A toda costa no queremos forzar eso tampoco.

Si tenemos que hacer compromisos para la financiación de la casa nueva, entonces vendemos la actual. Eso está definitivamente decidido.
 

Caspar2020

05.01.2019 20:49:31
  • #5


Ejem; no.



¿Ella solo hace eso como administradora? ¿O también asume el riesgo?

En realidad, la administración externa para casas unifamiliares no vale la pena económicamente. Especialmente si se tiene que hacer todo el papeleo.



Se puede; pero con una sola unidad el riesgo es demasiado alto para mí. Si se heredó; claro, o la propiedad está pagada, pero si no, no.
 

Caspar2020

05.01.2019 20:56:54
  • #6


Conozco a varios que solo alquilan la segunda unidad de su casa bifamiliar. Así que lo que experimentan por turno... podrías escribir un libro sobre eso.

el mayor problema es sacar a la gente nuevamente.
 

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