Plano de planta de bungalow

En cuanto a los 6 m² para el cuarto de servicio, ahora tengo una casa adosada y allí el cuarto de servicio, combinado con un baño de invitados, es aún más pequeño, con aproximadamente 3,5 m². Pero para nosotros es completamente suficiente. Caldera de gas de condensación, lavadora, descalcificador, todo instalado. Encuentro que los 6 m² ya son casi demasiado :D

Pero ustedes quieren 2 niños y hoy en día la técnica necesita más espacio que un pequeño aparato de calefacción de baja temperatura con depósito de 89 litros.

Lo siento, pero 100 m² se pueden distribuir mejor que alrededor de un acuario. En este plano falta un comedor adecuado, y en el dormitorio intenta meter una cama normal más un armario.
Si se amplía el ático, en las habitaciones faltan vías de escape... Que yo sepa, cada espacio habitable debe disponer de algo así... no se puede hacer con ventanas tipo Kemenatendach.

Aquí aparentemente se ha enfocado solo en una zona de estar mirando hacia la TV y el acuario.

Prescinde de un tejado a cuatro aguas para que puedas tener buenas ventanas arriba.
100 m² en la planta baja son, en mi opinión, demasiado pocos si quieres incluir una oficina, un pasillo con escalera y 2 aseos. ¡La casa se queda pequeña!

Lamentablemente, comentarios como "empieza de nuevo" no nos ayudan mucho. Ya he probado varias cosas pero no sale nada mejor.

Lo siento... también retiro la idea de cambiar a techo a dos aguas. De lo contrario, sugeriría un lucernario, pero eso tampoco está permitido.
¿Es el terreno parte de una residencia para personas mayores?
¿Ya se ha comprado el terreno?
¿La planificación familiar está decidida?

Lo que has presentado aquí no es funcional.
Amplío mi observación y menciono el espacio de circulación innecesario en la sala de estar y la ubicación sin sentido de la chimenea. Sin mencionar los costos...

Consejo: elimina el carport y el garaje, elimina la chimenea y la chimenea, elimina la losa de suelo reforzado para el acuario (no sé si es necesario, pero tómalo como representación de todos los costos adicionales innecesarios) y elimina las puertas correderas. A cambio, más metros cuadrados de espacio habitable en la planta baja, así habrá espacio para un niño. Escalera de emergencia al despacho y la sala técnica en el ático. Las ventanas también deben ser más grandes, según la DIN, pero también parece necesario.

Debes estar agradecido de que aquí no se elogien los resultados de tu trabajo en solitario como aficionado. Las semanas se han desperdiciado; te lo ha dejado muy claro con la superficie del techo. Cuando uno aborda algo para lo que realmente se necesita un título universitario, debe adquirir los conocimientos y leer todas las eventualidades y no simplemente planificar varias habitaciones bajo un tejado a cuatro aguas de forma aproximada.
Un plano estándar puede ser más funcional.
El problema de espacio es muy evidente: yo ya estaría en la oficina de urbanismo preguntando cómo las familias se supone que deben encontrar espacio con este plan de desarrollo. Sin embargo, con el coeficiente de ocupación del suelo, hay bastante posibilidad...
¿Qué tipo de inmuebles de ejemplo han planificado? Por lo general, en proyectos de nueva construcción siempre tienen algunas casas como ejemplo.

¡Buena suerte si el terreno ya está comprado!

Lamentablemente, comentarios como "empieza de nuevo" no nos ayudan mucho. Ya he probado varias cosas pero no sale nada mejor.

Hola de nuevo

sí, aunque no llevan directamente a un buen diseño, si se siguen, protegen contra uno malo.

¿Qué tal si visitas a un arquitecto, constructor o alguien similar?

Olli

Hola,

gracias por vuestro feedback, aunque fue bastante contundente :D
Pero sí hubo algunos consejos útiles para mí. Camino más corto del dormitorio al baño. Camino más corto a la cocina. Área de comedor más grande. Dormitorio más grande.
La distribución y cantidad de ventanas aún no está fija. Quizás la casa pueda ser medio metro más larga para ampliar la sala de estar/comedor.

En la planta superior se alojarán al menos 2 dormitorios infantiles y un baño con ducha. Con la forma actual del edificio y un muro de apoyo de 1,25 m² llego a 60 m², además se podría colocar una buhardilla de 2 m de largo.

No quiero eliminar la chimenea, ni tampoco el garaje con espacio de almacenamiento.

Gracias por más comentarios.

Kai

Me gusta más la distribución de la planta baja, aunque no veo tan necesaria la esquina inclinada.

Sin embargo, deberías siempre amueblar como ejemplo y también incluir la planta superior. Porque debido a la inclinación del techo, no es tan fácil distribuir las habitaciones de manera inteligente, de modo que se pueda, por ejemplo, ducharse en una ducha, etc.

Por cierto, un muro de hastial de 125 cm significa que los alféizares de las ventanas empiezan como mínimo a esa altura. No es precisamente amigable para los niños no tener vista por la ventana en los primeros años de vida.

- El cuarto de servicio es demasiado pequeño (deberíais planificarlo bien - también pensábamos que con nuestros 8 m² íbamos a estar bien; ahora una pared está completamente ocupada por la conexión de agua, la calefacción y el distribuidor del circuito de calefacción y estamos contentos de no haber planeado algo más compacto.
- Encuentro cuestionable un vestidor sin ventana; en general, probablemente no podáis poner allí muchos armarios.
- La entrada detrás del garaje seguramente se ve bastante oscura.
- ¿Quién más aparte de vosotros va a usar el baño? Si nadie, podéis integrarlo con el dormitorio; así no tendríais que cruzar siempre el pasillo.
- Las escaleras deberían revisarse con detalle; en mi opinión están representadas demasiado pequeñas (sobre todo demasiado estrechas); la abertura de nuestra escalera mide 2,25 m de ancho y ya es justo.
- Dependiendo del material, es mejor planificar paredes interiores de 17 cm o 24 cm (recién salió un hilo sobre aislamiento acústico).