No soy un experto, pero el próximo año comienzo un proyecto de construcción de una casa con un contratista general y me he planteado preguntas similares. Un pequeño consejo: además de los ladrillos huecos con relleno de perlita, los mismos fabricantes (Schlagmann, Wienerberger & Co., nombre de marca Poroton) también ofrecen ladrillos rellenos con lana mineral, que tienen un valor U de 0,08 y son considerablemente más baratos.
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cuestan correspondiente y visiblemente más;
simplemente compara los precios (marketing + lucro)
Este material de Rockwool se deshace en mi estructura de prueba en el sótano. No usaría ese material. Más bien
¿colocar mantas de fibra de madera + tela + revestimiento especial sobre los de 50?
Con el espesor de pared estándar construido hoy de 36,5 cm y un valor U de 0,07 o 0,08 probablemente no lo lograrás o apenas. Probablemente te recomendarán un grosor de pared de al menos 42,5 o 49 cm. En ladrillos, el precio del material es casi proporcional al grosor de la pared, por lo que tendrás que afrontar varios miles de euros adicionales. :
Esto es incorrecto, ya que el relleno con lana mineral es visiblemente más caro que un ladrillo planificado comparable de 49 sin relleno
con resistencia a la compresión clase 8.
El relleno con lana mineral tiene una mayor resistencia a la compresión y probablemente con el 0,08 se tenga que calentar igual
que con un ladrillo planificado de 50, que tiene un valor U de laboratorio de 0,15. Si al final se queman
2 toneladas de pellets o 3 toneladas, en definitiva es irrelevante y no cambia mucho si construyo un 30% más barato y el resto lo invierto en madera de haya.
Además, el planificador debe aumentar la placa base y el techo (estructura del techo, tejas, etc.) proporcionalmente al mismo espacio habitable, lo que te cobrará generalmente según el aumento de las dimensiones exteriores. Una pared más gruesa (36,5 vs. 49 cm) conduce en una casa de 10x10 metros a un aumento de la placa base de 5 metros cuadrados. Asume que el costo de estos 5 metros cuadrados corresponde aproximadamente a una ampliación de la superficie habitable de 5 metros cuadrados por planta = 10 metros cuadrados. ¿Cuánto cuestan 10 metros cuadrados más con vuestro planificador/contratista general?:
10 m2 cuestan aproximadamente 570 euros más por la placa base, unos 270 euros más por el refuerzo y unos 50 euros más por 0,4 m3 de hormigón.
El esfuerzo adicional para el techo es de apenas 600 euros.
O puedes arreglártelas con 20 cm menos de espacio interior - quien pasa todo el año solo en casa, ya de por sí no está bien.
Quien pasa mucho tiempo al aire libre suele estar cansado por la noche y se duerme pronto. En la jubilación se vende la casa de todos modos, porque
un apartamento suele ser más práctico.
Por eso: una casa es solo un lugar temporal para pasar la noche, nada más. La zona de la terraza compensa muchas cosas,
como una ampliación de jardín de invierno.
Mi temor: KfW 40 es un gran desafío financiero para una casa de ladrillo sobre ladrillo. La subvención que recibes del banco KfW por el estándar KfW 40 nunca compensará tu inversión adicional, incluso considerando los ahorros de energía y las subidas de precios de la energía. ¿Entonces por qué KfW 40?:
Si construyes sin KfW, construirás más barato de todos modos. El único punto crítico es la ordenanza de ahorro energético de 2016, que impone requisitos
que casi no aportan nada efectivo (en conjunto). Porque ¿de qué sirve un ahorro de 1 euro por metro cuadrado
al año si tienes que invertir 200 veces más, para acabar con un pequeño ahorro, incluyendo garantía de moho?
De alguna manera hay que mantener los pies en la tierra.
Si construyes en el extranjero, no tienes que lidiar con esa ordenanza de ahorro energético. Es solo un problema alemán. Ve a
Francia... allí no te harán caso. Seguro que también aíslan, pero con medida.
Sí. Cada casa construida actualmente debe cumplir con los requisitos legales y ser estanca (test de Blower-Door). Eso significa que probablemente ventilarás más por las ventanas que en tu vivienda actual. Nadie te puede prohibir eso.:
El test de Blower-Door también es un tema, cuando la gente corta las gomas de los marcos en la parte superior de las ventanas solo para obtener un clima interior más agradable, o estos
conductos de ventilación forzada en las cajas de persiana o ventanas.
¿Se podrá aislar uno hasta morir?
Ve a Holanda/Ámsterdam y pregunta localmente a los proyectistas qué opinan de los sistemas de ventilación.
Allí la tendencia es claramente alejarse de ellos porque enferman a la gente.
Allí una vez se instalaron técnicas alemanas....
hoy sólo el 1/3 de los constructores aún ponen sistemas de ventilación - ese es el estado actual en los Países Bajos.
Mi vecino tiene
además un problema con su sistema de ventilación. Cuando el agricultor vecino fumiga sus campos, toda la casa
huele a estiércol de vaca, incluso con filtros.
Además, todas las preinstalaciones se contaminan mucho con el tiempo y los niños aún aspiran esa porquería -
no es de extrañar que cada vez haya más asmáticos tosiendo...