¡Parcela encontrada! ¿Y ahora...?

Pero antes de que entre en juego un arquitecto, me gustaría formarme una idea bastante más clara sobre la "casa de ensueño". Por eso también el intento de aprender un poco más aquí.

y luego sobre la casa en sí:

- Bloque de hormigón celular o de poroso
- Técnica doméstica: ¿qué tiene realmente sentido?

Hola Escroda,

¿cuánto suelen costar los gastos de medición? ¿Quién y cuándo los encarga? ¿Debe hacerse a través del catastro?

Saludos

-Un poco desordenadas las preguntas aquí
Revisa el plan de urbanismo para ver si lo que imagináis es posible.
-Doy por hecho que la cuestión del financiamiento, incluida una estimación aproximada del coste de la casa, está resuelta.
-si no hay presión, contrata a un geólogo
-si hay presión (tiempo, otros compradores, etc.) compra ahora y luego llama al geólogo
-Desde la compra comienza la búsqueda de un seguro de construcción, arquitecto o empresa constructora... recoger ideas y descartarlas...

No empieces por el final, y en el foro también rellena los cuestionarios a su debido tiempo cuando se pidan con justificación

Hola comunidad,

en verdad no siempre es sencillo adaptar todas las preguntas a un nivel de conocimiento más alto aquí.

Pero igualmente sigo intentando clasificarlas.

Las preguntas sobre la edificabilidad y la financiación están en gran parte aclaradas.

Las preguntas que aún tengo sin resolver son las siguientes:

- Tipo de casa (bungaló o villa urbana);
- Sótano o no;
- Material de construcción (pómez o hormigón celular);
- Tecnología de la vivienda
- Calefacción (fósil o renovable)
- ventilación controlada (central o descentralizada)
- chimenea con conducción de agua o no
- fotovoltaica y/o termosolar
- hogar inteligente

Está claro que se puede tener todo, bajo ciertas condiciones. Pero mi pregunta es otra, ¿cómo es un concepto razonable para la construcción de una casa?

¡Primero necesito tener una idea yo mismo, entonces encargaré a un seguro de construcción o arquitecto. Ese es mi plan!

Y si puedo llevarme algo razonable de nuestra discusión aquí, casi de primera mano, entonces les estaré agradecido a todos.

Saludos cordiales y sWE

Tipo de casa. Bungalow
Calefacción Gas
Ventilación descentralizada mediante ventilador de marco de ventana y motor de extracción
Piedra Pómez Ytong Ladrillo da igual
Técnica keep it simple rugged reliable, así evitas muchos problemas
Chimenea y smarthome tonterías
Sótano muy caro, mejor hacer que el suelo sea transitable
Termosolar es obligatorio con gas, PI no vale la pena

Si haces esto tendrás una casa barata, cálida y aireada. Y no pagarás por gadgets de moda innecesarios.

Las preguntas que aún tengo pendientes son las siguientes:

Tipo de casa (bungaló o villa urbana);
decidir por sí mismo

- Sótano o sin sótano
decidir por sí mismo

- Material de construcción (bloque de ceniza volcánica o hormigón celular);
indiferente

- Calefacción (fósil o regenerativa)
Por supuesto bomba de calor, pero solo si está bien planificada. Leer por cuenta propia. El gas es más fácil de planificar, al principio más barato (no necesariamente) y con los precios actuales de la energía un poco más caro en funcionamiento.

- Ventilación controlada (central o descentralizada)
La ventilación es confort, nunca se amortiza. No querría prescindir de nuestra ventilación controlada en la vivienda. Si es así, central, descentralizada solo en pocas habitaciones.

- Chimenea con conducción de agua o sin ella
Confort, decidir por sí mismo. Sin conducción de agua. Si ya dudas, mejor eliminarla por completo.

- Fotovoltaica y/o termosolar
La fotovoltaica casi siempre merece la pena. Con gas intentar sustituir la obligación de termosolar con ventilación controlada en la vivienda. La termosolar casi nunca merece la pena, la evitaría.

- Smarthome
decidir y planificar por sí mismo. Me encantan los gadgets, pero en la casa no lo implementé, no hay tiempo y no tiene sentido para el resto de la familia.

- Técnica de la casa
¿qué falta aún?

Solo cuando tenga una idea propia, encargaré a un constructor o arquitecto. ¡Así es mi plan!

Aunque quieras empezar rápido, tómate tiempo para planificaciones iniciales con varias partes y mantente abierto a ideas.

El concepto razonable de casa no existe. Ustedes deben encontrar el que les funcione.

Mira aquí. Todas las discusiones sobre Smart Home, materiales de construcción, KFW, se discuten en todas partes. Nunca ha habido un wow, así es. todos están de acuerdo.

En muchas cosas, el presupuesto también tiene mucho que decir. Entonces ni siquiera se plantea la pregunta sobre KNX & compañía.

Tipo de casa. Bungalow
Calefacción gas
Ventilación descentralizada mediante ventilador de marco de ventana y motor de extracción
Piedra, pumita, Ytong, ladrillo, no importa
Técnica keep it simple rugged reliable, así evitas muchos problemas
Chimenea y smarthome cosas tontas
Sótano demasiado caro, mejor hacer el suelo transitable
Termosolar es obligatorio con gas, PI no vale la pena

Coherente para Nordlys

2 plantas completas con tejado a dos aguas
Madera maciza
Ventilación/calefacción/agua caliente mediante una bomba de calor aire-agua (instalación experimental de campo)
Casa pasiva
por eso sin calefacción por suelo radiante, sin solar

También es coherente.