निर्माण के लिए जमीन मिल गई! अब क्या...?

लेकिन एक आर्किटेक्ट के शामिल होने से पहले, मैं खुद "सपनों का घर" के बारे में कुछ हद तक अधिक सटीक विचार बनाना चाहता हूं। इसलिए यहां कुछ समझने की कोशिश कर रहा हूं।

फिर घर के बारे में:

- बिम्स या पोरेनबेटोन
- घर की तकनीक: वास्तव में क्या अर्थपूर्ण है?

नमस्ते Escroda,

आम तौर पर मापन लागत कितनी होती है? कौन और कब इसका Auftrag देता है? क्या यह कैटास्टर ऑफिस के माध्यम से होना चाहिए?

सादर

-यहाँ सवाल थोड़े उलझे हुए हैं
बेबाऊंग्सप्लान (निर्माण योजना) की जांच करें कि जो आप सोच रहे हैं, वह संभव है या नहीं।
-मैं मानता हूं कि वित्त पोषण का सवाल सहित एक मोटा घर का बजट पहले से है।
-अगर कोई दबाव नहीं है, तो भूवैज्ञानिक को शामिल करें।
-अगर कुछ दबाव है (समय, अन्य खरीदार आदि), तो अभी खरीदें और फिर भूवैज्ञानिक को बुलाएं।
-खरीदने के बाद बीयू, आर्किटेक्ट या जीयू की तलाश शुरू होती है... विचार इकट्ठे करें और फिर छोड़ दें...

पीछे से शुरुआत न करें, और फोरम में भी समय-समय पर प्रश्नावली भरें, जब उनका उचित कारण हो।

नमस्ते समुदाय,

यह वास्तव में हमेशा आसान नहीं होता कि सभी सवालों को उच्चतर ज्ञान स्तर के अनुसार यहां अनुकूलित किया जाए।

फिर भी मैं उन्हें जारी रखने की कोशिश कर रहा हूँ।

निर्माण योग्य भूमि और वित्तपोषण से संबंधित प्रश्न अधिकांशतः स्पष्ट हो गए हैं।

जो सवाल मेरे लिए अभी खुले हुए हैं वे निम्नलिखित हैं:

- घर का प्रकार (बैंगलो या शहर का विला);
- तहखाना या बिना तहखाने के
- निर्माण सामग्री (बिम्स या पोरेनबेटोन);
- होम तकनीक
- हीटिंग (जीवाश्मी या नवीनीकृत)
- नियंत्रित वेंटिलेशन (केंद्रीय या विकेंद्रीकृत)
- जल संचालक के साथ चिमनी या बिना
- फोटovoltaic और/या थर्मोसोलर
- स्मार्टहोम

यह स्पष्ट है कि सभी कुछ कुछ शर्तों के तहत हो सकता है। लेकिन मेरा सवाल अलग है, एक घर बनाने के लिए एक उचित अवधारणा कैसी दिखती है?

पहले जब मेरी खुद की एक कल्पना बनी, तब मैं एक बीयू या आर्किटेक्ट को इसका जिम्मा दूंगा। यही मेरी योजना है!

और यदि मैं यहां हमारी चर्चा से, सीधे स्रोत से, कुछ भी सही मतलब लेकर जा सकता हूँ, तो मैं आप सभी का आभारी रहूँगा।

सादर तथा शुभकामनाएँ

घर का प्रकार। बंगला
हीटिंग गैस
वेंटिलेशन decentral खिड़की के सिल के वेंटिलेटर और Exhaust मोटोरा के माध्यम से
पत्थर बिम्स याटांग ईंट कोई फर्क नहीं पड़ता
तकनीक इसे सरल, मजबूत, विश्वसनीय रखें, इससे बहुत परेशानी बचती है
चिमनी और स्मार्टहोम बेकार चीजें
तहखाना बहुत महंगा है, बेहतर है फ्लोर को चलने लायक बनाया जाए
थर्मोसोलर जरूरी है गैस के साथ, पीआई तब फायेदेमंद नहीं होता

यदि आप इसे इस तरह करते हैं तो आपको एक सस्ता, गर्म और हवादार घर मिलेगा। और आप बेकार के फैशन गैजेट्स के लिए कुछ नहीं देंगे।

मेरे पास जो प्रश्न अभी भी खुले हैं वे निम्नलिखित हैं:

घर का प्रकार (बैंगलो या शहर विला);
खुद निर्णय लें

- तहखाना या बिना
खुद निर्णय लें

- निर्माण सामग्री (बिंस या पोरेनबेटोन);
कोई फर्क नहीं पड़ता

- हीटिंग (जीवाश्म या पुनर्नवीनीकरण)
बिल्कुल वॉटरपंप, लेकिन तभी जब अच्छी तरह से योजना बनी हो। खुद पढ़ाई करें। गैस योजना बनाना आसान है, शुरुआत में सस्ता (जरूरी नहीं) और आज के ऊर्जा मूल्यों पर थोड़ा महंगा ऑपरेशन में।

- नियंत्रित वेंटिलेशन (केंद्रीय या विकेंद्रीय)
वेंटिलेशन आरामदायक है, यह कभी लाभदायक नहीं होता। मैं अपनी नियंत्रित-आवास वेंटिलेशन से अलग नहीं होना चाहता। यदि हो तो केंद्रीय, विकेंद्रीय केवल कुछ कमरों में।

- चिमनी जल संचलन के साथ या बिना
आरामदायक, खुद निर्णय लें। जल संचलन रहित। यदि आप संदेह करते हैं, तो पूरी तरह छोड़ दें।

- फोटोवोल्टाइक और/या थर्मोसोलर
फोटोवोल्टाइक लगभग हमेशा फायदे में रहता है। गैस के लिए सोलर थर्मल मजबूरी को नियंत्रित-आवास वेंटिलेशन के माध्यम से बदलने का प्रयास करें। एसटी लगभग कभी फायदे में नहीं रहता, मैं इसे टालूंगा।

- स्मार्टहोम
खुद निर्णय लें और योजना बनाएं। मुझे खिलौने पसंद हैं, लेकिन मैंने घर में इसे नहीं लगाया, समय नहीं था और परिवार के बाकी लोगों के लिए व्यर्थ था।

- घर की तकनीक
और क्या बचा है?

जब तक मेरी अपनी कोई कल्पना न हो, तब तक मैं एक बीयू या वास्तुकार को इस कार्य के लिए नियुक्त करूंगा। यही मेरी योजना है!

अगर आप जल्दी शुरू करना चाहते हैं - तो विभिन्न पक्षों के साथ ढीली योजनाओं पर समय लें और नए विचारों के लिए खुले रहें।

विवेकपूर्ण घर की योजना जैसी कोई चीज़ नहीं होती। आपको वह ढूंढना होगा जो आपके लिए उपयुक्त हो।

यहाँ देखो चारों ओर। सारी चर्चाएँ स्मार्ट होम, निर्माण सामग्री, KFW के बारे में होती हैं, हर जगह बहस होती है। कभी कोई "वाह, यही है" नहीं कहता। सभी की अपनी अलग राय होती है।

कई मामलों में बजट का भी बड़ा महत्व होता है। इसलिए KNX और अन्य की बात यहाँ नहीं उठती।

घर का प्रकार। बंगला
हीटिंग गैस
वेंटिलेशन विंडो फाल्ज़ वेंटिलेटर और एग्जॉस्ट फ़ैन द्वारा विकेन्द्रीकृत
पत्थर बिम्स यटोंग ईंट कोई फर्क नहीं पड़ता
तकनीक सरल, मजबूत, विश्वसनीय रखें, इससे बहुत परेशानी बचती है
चिमनी और स्मार्टहोम बेकार चीजें
बेस्मेंट बहुत महंगा, बेहतर है फर्श को चलने योग्य बनाएं
थर्मोसोलेर गैस के साथ जरूरी है, पीआई तब लाभकारी नहीं होता

Nordlys के लिए उपयुक्त

2 पूर्ण मंजिलों के साथ घुमावदार छत
ठोस लकड़ी
वेंटिलेशन/हीटिंग/गर्म पानी एक वात-जल हीट पंप से (फील्ड परीक्षण इकाई)
पासिव हाउस
इसलिए कोई फर्श हीटिंग नहीं, कोई सोलर नहीं

यह भी उपयुक्त है।