找到建筑用地了！现在怎么办...？

但在建筑师介入之前，我想自己对“理想房屋”有一个比较准确的认识。因此才尝试在这里学到一些东西。

然后是关于房子本身：

- 浅色火山岩或多孔混凝土
- 家庭技术：什么是真正有意义的？

你好，Escroda，

通常测量费用是多少？谁来下单，什么时候下单？必须通过土地测量局吗？

此致

- 这些问题有点混乱
请检查规划方案，看看你们想的是否可行。
- 我假设融资问题包括粗略的房屋预算已经准备好。
- 如果没有压力，建议请地质专家。
- 如果有时间压力或其他买家等因素，就现在买，然后请地质专家。
- 一旦购买开始，就开始寻找建筑保险、建筑师或总承包商... 收集想法然后再放弃...

不要从后面开始，并且在论坛中适时填写调查问卷，如果有合理要求的话。

大家好，

的确，并不是总能轻松地将所有问题调整到更高的知识水平。

但我还是会继续尝试进行分类。

关于建设可能性和融资的问题基本上已经解决。

我还有以下未解决的问题：

- 户型（平房或城市别墅）；
- 有地下室或无地下室
- 建筑材料（火山灰混凝土或多孔混凝土）；
- 房屋技术
- 采暖（化石能源或可再生能源）
- 控制通风（集中式或分散式）
- 带水管的壁炉或不带
- 太阳能光伏和/或热能太阳能
- 智能家居

很清楚，在某些条件下可以拥有所有这些。但我的问题是，什么样的房屋建造方案才算合理？

只有当我自己有了一个设想，才会委托商业保险或建筑师。 这就是我的计划！

如果我能从我们的讨论中，几乎是第一手资料中，获得任何合理的东西，我将非常感激大家。

此致敬礼， sWE

房屋类型。平房
供暖 燃气
通风 通过窗框通风器和排气电机分散式通风
石材 浮石 Ytong 砖 随意
技术 保持简单 坚固 可靠，这样可以避免很多麻烦
壁炉和智能家居 无用的东西
地下室 太贵，宁愿做可行走的地面
热太阳能 必须配合燃气，否则投资回报不划算

如果你这样做，就能得到一个价格实惠、温暖通风的房子。你也不会为不必要的时尚小玩意儿花钱。

我还有以下未解决的问题：

房屋类型（平房或城市别墅）；
自己决定

- 有地下室还是没有
自己决定

- 建筑材料（粉煤灰混凝土或泡沫混凝土）；
无所谓

- 供暖方式（化石能源或可再生能源）
当然是热泵，但前提是规划得好。自己学习。燃气更易规划，初期成本较低（不一定），在当前能源价格下运行费用稍高。

- 控制通风（中央或分散）
通风是舒适性的，不经济。我不想再没有我们的控制型居室通风系统。如果要选，那选中央通风，分散通风只适用于少数房间。

- 带水循环的壁炉还是不带
舒适性，自己决定。不带水循环。如果你已经有疑虑，就干脆不要装。

- 光伏和/或热太阳能
光伏几乎总是划算的。在燃气供暖情况下，尝试用控制型居室通风系统代替强制使用太阳能热水。热太阳能几乎不划算，我会避免。

- 智能家居
自己决定和规划。我喜欢玩这些玩意儿，但房子里没装，没时间，对家人来说也没意义。

- 房屋技术
还缺什么？

只有当我自己有了想法，才会委托建筑师或职员。我的计划就是这样！

即使你想快点开始，也要花时间和不同方面做初步规划，并保持开放的态度接受新想法。

合理的房屋设计方案是不存在的。你们必须找到适合自己的方案。

在这里看看。关于智能家居、建筑材料、KFW的讨论无处不在。以前从未有过“哇，就是这样”的一致意见。

很多时候，预算也有很大话语权。这样一来，KNX等问题根本不用考虑。

房屋类型。平房
供暖 燃气
通风 通过窗框通风器和排风电机的分散式通风
石头 班姆斯 Ytong 砖头无所谓
技术 保持简单，坚固可靠，这样可以避免很多麻烦
壁炉和智能家居 没用的东西
地下室 太贵了，宁愿做可行走地面
热能太阳能必须配合燃气，PI就不划算

适合Nordlys

两层带斜屋顶
实木结构
通风/供暖/热水通过空气-水热泵（现场试验装置）
被动式房屋
因此没有地暖，没有太阳能

这也是合理的。