¿Permiso de construcción antes del financiamiento de la construcción?

¿Se debe pagar al arquitecto por adelantado y transferir las tarifas para un permiso de construcción antes de que se emita dicho permiso?

Lo conozco así:
- Se paga al arquitecto por las fases de servicio correspondientes. Yo recibí y pagué una factura a cuenta al presentar la solicitud, y el resto lo pagué después de que la solicitud fue aprobada (el arquitecto no tuvo más trabajo, ya que era una renovación). Simplemente pregúntale cuándo espera cada pago.
- La factura llega junto con la aprobación o el rechazo del permiso de construcción.

He pagado 310 € con gastos para mi procedimiento simplificado de permiso de construcción (140 m²) en Baviera. Considero que los 750-1500 € mencionados son demasiado altos.

¿Lo entiendo bien que tienes miedo de que te nieguen el permiso de construcción en una financiación ya terminada?
Si es así, puedo tranquilizarte. He consultado la Ley de Construcción de Baja Sajonia y supongo que en los otros estados federales será igual: el permiso de construcción es una decisión obligatoria. Siempre que cumplas con las normativas de derecho urbanístico y el plan de desarrollo, EL trámite debe ser aprobado.
Solo si te desvías, pueden negártelo.

He pagado 310€ con gastos para mi procedimiento simplificado de permiso de construcción (140 m²) en Baviera. Considero que los 750-1500€ mencionados son demasiado altos.

También lo pienso así.

¿Entiendo bien que tienes miedo de que te nieguen el permiso de construcción aunque ya hayas cerrado la financiación?
Si es así, puedo tranquilizarte. He consultado el Reglamento de Construcción de Baja Sajonia y supongo que en los otros estados federales será igual: el permiso de construcción es una decisión vinculante. Siempre que cumplas las regulaciones sobre derecho de construcción y el plan de desarrollo, EL SOLICITUD debe ser aprobada.
Solo si te desvías, puede ser denegada.

En nuestro proyecto de construcción nos hemos desviado del plan de desarrollo. Por eso en Baviera necesitamos un procedimiento simplificado de permiso de construcción. El encargado dijo que el proyecto solo será aprobado si nuestros vecinos también dan su consentimiento por escrito. Por lo tanto, puede suceder que un proyecto no sea aprobado. Por esta razón, iniciamos nuestra financiación de construcción solo después de la aprobación. Ayer firmamos el contrato aunque la planta baja con el techo ya está terminada.

...cuánto es en cada estado federal es diferente. En BW también se puede transferir 2.500€ y no se construye una villa. Si, como ya se ha escrito, hay un plan de desarrollo y no se planea una excepción, no creo que sea necesario esperar.