Permiso de construcción tras la aprobación previa de construcción

Eso es lo que la municipalidad necesita de todos modos. En la resolución previa solo se verifica si la planificación cumple con las normativas de derecho público. Por lo tanto, los puntos mencionados en la resolución previa no se vuelven a revisar. Sin embargo, la solicitud con todos los demás puntos sigue el procedimiento normal.

La solicitud para el inicio anticipado de la construcción puede ser aprobada sin un examen más exhaustivo y te permite comenzar las obras indicadas en ella incluso antes del permiso de construcción propiamente dicho.
Sin embargo, la solicitud presentada debe cumplir con la normativa de construcción y planificación. Pero como ya has recibido el permiso previo, se asume que todo es aprobable y no se espera una denegación de la solicitud ni una demolición asociada.

¿Qué otras cosas deben verificarse?

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Supongo que es algo parecido a lo que Musk hizo con la fábrica de Tesla, ¿no?

Quizás deberías mostrar los planos tal como son, y además indicar cómo desean que se realicen los cambios. ¿Tienen alguna razón para suponer que en los planos existentes todavía hay margen, es decir, que la densidad de la superficie construida y una posible no plenitud del ático no se han agotado?