Construir en una pendiente con aproximadamente un 30 por ciento de inclinación

Hola a todos,

soy nuevo aquí y llevo solo unos meses interesándome en el tema de la adquisición de terrenos + construcción de viviendas. Ahora he descubierto estos terrenos en una ladera sur que ofrecen una vista fantástica.
Sin embargo, dado que la ladera, según mi apreciación, tiene una pendiente relativamente alta, no estoy seguro de si sería posible construir allí con mi presupuesto.

[*]Si lo veo bien, aquí hay una pendiente aproximada de 18° o alrededor del 30%.
[*]Los terrenos tienen un tamaño de 700-1000 m² a 85€/m².
[*]Mi presupuesto óptimo (terreno + construcción) es de 400.000€, el límite máximo sería 500.000€.

Me gustaría construir una casa prefabricada de buena calidad (por ejemplo, de Schwörerhaus o Hanse Haus).

Mis preguntas:

[*]¿He interpretado correctamente la pendiente?
[*]¿Es realista construir allí con este presupuesto?

Aquí un extracto del plan de ordenación:



Aquí hay otra imagen de la zona:

¿Es realista construir allí con este presupuesto?

La casa en la ladera será realmente cara. Toma como punto de partida tu límite máximo.

¿Cuánto grande debería ser la casa y en qué estado federal se encuentra el terreno? Pero la primera impresión es que construir una casa de 150 m² costará más de 500k. Lo digo como propietario con terreno en pendiente.

Los postes de madera tienen un problema estructural en pendiente y tienden a construir en torre. Sótano útil/ETW subterráneo.
No sería mi elección en pendiente.

Tienes que planificar con la pendiente. Cada pala cuesta.
Cada nivel debe ser creado artificialmente.
Allí un muro, allá unos cuantos camiones de tierra.

Con 500 k podría ser suficiente para una casita. Yo añadiría más dinero. ¿Será suficiente para tu casa? Es aproximadamente como si 25 k bastaran para un coche azul.

¿He leído correctamente la pendiente?

No lo sé. Veo cinco a seis curvas de nivel en 15 m de profundidad de la ventana de construcción, pero solo puedo suponer que cada una corresponde a un metro. Sin embargo, eso sería bastante fuerte, equivaldría a dos plantas en la ventana de construcción. ¿Qué dice el plan de desarrollo al respecto, primero y en segundo lugar sobre FH, TH (B) y TH (T)?
Aquí también se consumiría rápidamente un piso completo.

¿He leído bien la pendiente?

Sí.

pero solo puedo suponer que corresponden a un metro cada una.

Son, y ahora agárrate fuerte, porque lo que viene podría sorprender hasta al elefante más fuerte: ¡curvas de nivel de 0,833 m!

¿Qué dice el plan de desarrollo ... sobre FH?

Nada

TH (B)

Nada, al menos para esta lado de la calle.

y TH (T)

Thmax1 y 2 son para el otro lado de la calle.

Planta completa

¡Sin regulaciones! Pero (antes del cambio = después del cambio, excepto THmax3):