Construir en una pendiente con aproximadamente un 30 por ciento de inclinación

Sí, no es necesario nivelar de un extremo al otro, como hacen muchos.
Dos niveles ya ayudan bastante sin nivelar todo completamente.
Los postes de madera/muros/hormigón armado cuestan lo mismo. La armadura cuesta y posiblemente la losa de piso más gruesa. A cambio tienes un muro de contención y un nivel. El resto se puede dejar, por ejemplo, original.

Los factores decisivos de costo además de la casa en sí son la clase de suelo, el volumen de movimiento de tierra y las medidas de apuntalamiento. Además está a dónde quieres llegar con vehículos, porque también accesos prácticos en una urbanización desde abajo no son "cosas simples" y además ocupan mucho espacio en el terreno. Coloca la construcción de madera solo sobre una base de hormigón estable. (fue nuestra elección). Si tienes reservas para imprevistos en los trabajos de tierra además de tu presupuesto, todo está bien. El presupuesto inicial parece ajustado. Hemos construido una casa de madera en una ladera y nos equivocamos alegremente - no sin la ayuda del arquitecto. Cuando llegó la oferta de movimientos de tierra, el cambio en el presupuesto quedó claro y aun así surgió otra desviación, porque se encontró más clase de suelo 7 de lo esperado. Sin una elasticidad financiera disponible habríamos estado bajo un estrés muy grande. Detalles con cifras solo por mensaje privado.

¿Se pudieron construir las vías de acceso directamente hasta la casa? Además de la rampa práctica para coches mencionada, estas suponen exigencias aún mayores.

Mis ideas para los trabajos "gruesos/pesados" serían:
- Grúa torre
- Bomba de hormigón
- Excavadora sobre orugas

Como dije, todo bajo la premisa de mantener la pendiente en el estado original tanto como sea posible.

Tengo una diferencia de altura de solo 120/130 cm desde la calle hasta la puerta de la casa. La pendiente principal está detrás de la casa. Estimo que ahí 300-400 m² quedan abandonados a sí mismos. Hacer una terraza adecuada costará seis cifras. Sin embargo, abajo hemos dispuesto unos 600 m² relativamente planos. Dibujen una terraza, piscina, huerto y zona de juegos rectos. Eso suma bastante.

No, casi 11 m de desnivel, ya existía un camino antiguo, que ampliamos. La pista de construcción se convirtió más tarde en la rampa de acceso. Movimiento de tierras para la pista de construcción aproximadamente 350 m3 y más de 100 toneladas de muro de piedra natural hecho con bloques de Grauwacke para la necesaria contención de la ladera. Para la grúa se amplió la mitad, ahora allí hay un lugar para huéspedes o para autocaravanas.

Tenemos condiciones muy similares, un terreno con pendiente y orientación sur, al principio en la parte de la calle una talud de 2 m y luego otros 5 m en 20 m de ancho hasta el límite norte de la zona edificable. Así que en 21 m hay un desnivel total de 7 m, un 33 %. El terreno mide aproximadamente 50x30. Está previsto construir una casa unifamiliar de dos pisos con un bungalow anexo para los padres (dicho de otra forma: una casa dúplex, aunque una de las mitades no tiene tejado).

Todavía estamos pensando, pero lo planificado es lo siguiente:

En el límite norte está el muro de contención del vecino, desde ahí dejar 2 m de espacio y un pequeño muro de contención de aproximadamente 1,50 m. La pendiente se nivelará con 2 plataformas a la altura de la planta alta y la planta baja, el edificio se construirá sobre sótano/garaje. Es una pendiente rocosa. Por lo que he entendido de vuestros mensajes, tiene que estar construido en obra, es decir, no se puede usar un sótano prefabricado, ¿correcto?
También nos gustaría cubrir una parte delante del garaje para tener en la planta baja una terraza al sur (prácticamente sobre la rampa de acceso).

Con una pendiente del 8 % podría hacer la rampa del garaje en 30 m con una altura de 2,5 m.

Aún no sabemos con quién construiremos. Debido a los costes adicionales quizás con Danwood, pero también Wolf Haus y Keitel-Haus están bien posicionados.

En cuanto lo sepamos, vendrá el topógrafo y el perito geotécnico. Un pequeño trozo todavía pertenece al municipio, que me gustaría añadir para la rampa de acceso.

Me encantaría conocer vuestras opiniones, un saludo cordial