¿Es posible financiar de esta manera?

Ok, de alguna manera había asumido una pendiente relativamente uniforme. Si ya se ha hecho así en todos lados, por supuesto que es un camino viable.
Quizás aún así sería útil calcular lo que se ahorra en movimientos de tierra con un sótano. Posiblemente, en total no sea mucho más y hayan ganado espacio habitable y de almacenamiento.
240k por 150m² me sigue pareciendo demasiado económico, falta más que solo suelos, pintura y puertas.

240k para 150m² me parece todavía demasiado barato, falta más que solo suelos, pintura y puertas.

Todavía hay trabajos de enlucido...
Ya hemos recibido ofertas de varias empresas, algunas incluso bastante avanzadas en la planificación. Sin embargo, siempre hemos llegado a unos 240k +- 5k. Por ejemplo, hemos planificado casi sin extras. Solo una ducha a nivel del suelo, una estructura debajo de la escalera y persianas eléctricas en la planta baja. Por lo demás, nos hemos mantenido completamente en el estándar (dejando de lado la distribución interior).

Ok, de alguna manera asumí una pendiente relativamente uniforme. Si esto ya se ha hecho en todas partes, por supuesto que es un camino factible.
Quizás todavía valdría la pena calcular cuánto se ahorra de trabajo de tierra con un sótano. Posiblemente, en total, no sea tanto más y habrán ganado espacio habitable y de almacenamiento.
240k para 150m² me sigue pareciendo demasiado barato, falta más que sólo suelos, pintura y puertas.

Una propuesta muy inteligente que nuestro arquitecto también nos hizo. Se decía 35k€ solo para excavaciones profundas en 150m² de superficie habitable o 60k€ para sótano con 140m². La elección en la pendiente fue el sótano.

Las conexiones de la casa son insuficientes. Ya sin gas, con el camino más corto son al menos 7k€.

Lo que me ha llamado la atención es que falta el notario. La inscripción en el registro de la propiedad es un concepto separado y el notario es un concepto separado. Para ti será en total 2k€. Falta el suministro de electricidad/agua de construcción. También falta la conexión de electricidad de construcción. He calculado 2,5k€ para ambos. ¿Qué pasa con la instalación del sitio de construcción, está incluida en el contrato con el contratista general?

¿Qué pasa con el informe del terreno y el análisis del suelo? Son otros 1,5-2k€.

¿Has pagado ya todas las contribuciones de fabricación con la compra del terreno? En nuestro caso, tras la finalización hay una adición.

Puede estar ajustado. Pero no te va a romper el cuello ahora. Supongo que faltan 20-30k€. También que incluyas la subvención para vivienda propia como colchón es comprensible pero de alguna manera extraño.

Nosotros recibimos ambos, suma en total 40k€ pero no está presupuestado en ningún sitio.

Lo que me ha llamado la atención es que falta el notario. La inscripción en el registro de la propiedad es un gasto aparte y el notario es un gasto aparte. En total te saldrán 2.000 €. Falta el suministro eléctrico de obra/agua de obra. También falta la conexión del suministro eléctrico de obra. He calculado 2.500 € para ambos. ¿Qué pasa con la organización de la obra? ¿Está incluida en el contrato del contratista general?

¿Qué pasa con el informe del terreno y el análisis del suelo? Son otros 1.500-2.000 €.

¿Ya has pagado todas las contribuciones de construcción junto con la compra del terreno? Con nosotros, tras la finalización, hay un suplemento.

Puede ser justo. Pero ahora no te va a romper el cuello. Supongo que faltan 20-30.000 €. También es comprensible que incluyas la subvención para vivienda propia como colchón, pero es algo raro.

Nosotros recibimos ambas, suman 40.000 €, pero no están previstas en ningún lado.

Lo del notario se me pasó, es cierto. Entonces tendríamos que pagar 1.600 € en lugar de 1.000 €. Gracias por la información.
La organización de la obra está integrada en el precio de la empresa de excavación. Para el agua y electricidad de obra y los costes de conexión tomé los costes de nuestros vecinos y añadí un margen del 10 %, eso debería estar integrado en los 12.500 €.
El análisis del suelo/informe del terreno está incluido en el precio de la oferta de Hanse Haus.
Las contribuciones de construcción ya fueron pagadas por el anterior propietario, ya que tuvo que abandonar su proyecto de construcción a corto plazo, así que tuvimos suerte aquí.

Solo mi opinión personal: sigo diciendo que te faltarán al menos 20k€ y eso es ser optimista. Me parece extraño calcular con 100€ y ni siquiera redondear hacia arriba. Nosotros hemos redondeado hacia arriba y hay partidas en las ofertas/lista de costes de construcción para el banco que no se van a realizar. Con eso estamos muy bien porque el dinero ya se ha gastado y el colchón de efectivo de 20k€ ya está a la mitad, aunque la obra apenas empieza el lunes. Lo que quiero decir es que en la construcción pasan tantas cosas imprevistas que el colchón se reduce más rápido de lo que te gustaría. Mi suposición es que, salvo las piedras L, dejarás en segundo plano el espacio exterior trasero. Y no estés pendiente del vecino, él tampoco te dirá todo. A menos que tengas los extractos bancarios de él. :)

Electricidad de obra/agua de obra y conexiones con 12,5k€ están bien.