geierlein
03.01.2012 13:57:18
- #1
Hola,
en 2008 construí una casa (valor aprox. 230.000 € incluyendo el terreno).
Para ello, mi novia y yo aportamos unos 30.000 € de capital propio / trabajo físico.
Después de muchas idas y venidas, en ese momento decidimos no optar por una financiación tradicional para la construcción. Escuchamos varias entidades bancarias y también diversos intermediarios financieros y asesores.
Finalmente, nos convenció una gestión de patrimonio cercana a nuestra zona.
Simplemente, nos gustó el asesoramiento, las personas (empresa de 3 personas y muy familiar) y el hecho de que actuaran en nuestro interés. Además, lograron con una revisión de nuestros seguros que ahora paguemos con la casa y todos los seguros lo mismo que antes pagábamos los dos en el piso. Eso generó confianza.
Tomamos el importe necesario como préstamo (aprox. 4,5 % de interés) y pagamos intereses mensualmente. (Interés fijo por 10 años a través de DSL Bank).
Como modalidad de amortización elegimos un fondo de renta con la suiza Helvetia. (el producto se llama "Helvetia Clevesto Allcase")
Y ahí está mi mala sensación. Mi asesor puede hablar mucho, pero si todos los demás hacen algo distinto y todos hablan en contra de este tipo de financiación (texto literal: "eso es un juego de azar"), no me siento cómodo con ello.
Aunque en mi vida he aprendido a no escuchar nunca a las masas, sino a formar siempre mi propia opinión (aunque con mucho esfuerzo). Hasta ahora me ha ido muy bien así.
Aunque los hechos hablan a favor de Helvetia. Por ejemplo, los fondos de renta son muy constantes, casi no se ven afectados por las fluctuaciones del mercado y se consideran una inversión segura. Además, uno amortiza más rápido incluso en un escenario pesimista que con los préstamos normales.
Había muchas otras razones que ya no recuerdo con precisión.
Ahora mi pregunta para ustedes es si, dada la situación mundial actual con el euro y las crisis financieras, esto es realmente bueno o si sería mejor cambiar de modelo.
Si es así, ¿cómo paso del modelo actual a la financiación clásica?
¿Hay alguien que haya financiado de manera similar y quiera compartir su experiencia?
Gracias.
en 2008 construí una casa (valor aprox. 230.000 € incluyendo el terreno).
Para ello, mi novia y yo aportamos unos 30.000 € de capital propio / trabajo físico.
Después de muchas idas y venidas, en ese momento decidimos no optar por una financiación tradicional para la construcción. Escuchamos varias entidades bancarias y también diversos intermediarios financieros y asesores.
Finalmente, nos convenció una gestión de patrimonio cercana a nuestra zona.
Simplemente, nos gustó el asesoramiento, las personas (empresa de 3 personas y muy familiar) y el hecho de que actuaran en nuestro interés. Además, lograron con una revisión de nuestros seguros que ahora paguemos con la casa y todos los seguros lo mismo que antes pagábamos los dos en el piso. Eso generó confianza.
Tomamos el importe necesario como préstamo (aprox. 4,5 % de interés) y pagamos intereses mensualmente. (Interés fijo por 10 años a través de DSL Bank).
Como modalidad de amortización elegimos un fondo de renta con la suiza Helvetia. (el producto se llama "Helvetia Clevesto Allcase")
Y ahí está mi mala sensación. Mi asesor puede hablar mucho, pero si todos los demás hacen algo distinto y todos hablan en contra de este tipo de financiación (texto literal: "eso es un juego de azar"), no me siento cómodo con ello.
Aunque en mi vida he aprendido a no escuchar nunca a las masas, sino a formar siempre mi propia opinión (aunque con mucho esfuerzo). Hasta ahora me ha ido muy bien así.
Aunque los hechos hablan a favor de Helvetia. Por ejemplo, los fondos de renta son muy constantes, casi no se ven afectados por las fluctuaciones del mercado y se consideran una inversión segura. Además, uno amortiza más rápido incluso en un escenario pesimista que con los préstamos normales.
Había muchas otras razones que ya no recuerdo con precisión.
Ahora mi pregunta para ustedes es si, dada la situación mundial actual con el euro y las crisis financieras, esto es realmente bueno o si sería mejor cambiar de modelo.
Si es así, ¿cómo paso del modelo actual a la financiación clásica?
¿Hay alguien que haya financiado de manera similar y quiera compartir su experiencia?
Gracias.