Seguro de protección legal para constructores

Tengo una pregunta al respecto, ya que tengo muy pocos conocimientos en ese ámbito:

Yo tampoco, por eso me encantaría ver un formulario de contrato y especialmente echar un vistazo a la "letra pequeña". No es casualidad que las aseguradoras hayan eliminado el derecho contractual (que es precisamente lo que debería cubrir este seguro) de su catálogo de prestaciones en los últimos años.

Saludos, experto en construcción

Entonces, con nosotros el perito resolvió los defectos directamente con la empresa constructora. La mayoría de las inspecciones intermedias no estuvimos presentes, el perito las realizó directamente con el jefe de obra. El perito puede reaccionar de manera muy diferente a los argumentos de las empresas constructoras que tú como profano.

Por supuesto, solo que no sabía si el perito se comunica directamente con la empresa constructora o si eso siempre se hace a través del propietario.

Si entonces surge algún defecto que el perito no haya detectado, ¿quién es responsable, él, la empresa constructora o ambos?

Por supuesto, solo que no sabía si el perito se comunica directamente con la empresa constructora o si eso siempre pasa solo a través del promotor.

Eso depende de ti, cómo lo comuniques; al fin y al cabo, en ambos casos eres el cliente.

Si entonces aparece algún defecto que el perito no encontró, ¿quién es responsable, él, la empresa constructora o ambos?

Qué pregunta....

Por supuesto la empresa constructora; solo si debajo del encargo al perito queda un defecto grave sin reconocer, él puede ser implicado también en mi opinión... si su encargo (contrato) incluye ese punto y él debía haber detectado el defecto.

Saludos, experto en construcción

Exactamente por eso la pregunta.

Hay un defecto, claro, el BU debe solucionarlo.
Para encontrar el defecto como profano necesito un perito.
Y él debería haberlo encontrado, pero no lo hizo y luego sale a la luz, daño consecuente, mayor esfuerzo para la reparación del daño, etc.

En buen español, ambos cometieron un error, y me puedo imaginar que no queda del todo claro quién debe responder por qué, de modo que ambos quizás jueguen al pingpong y uno, como propietario, tenga además del defecto a dos partes que se culpan mutuamente.

Saludos

Hay un defecto, claro, la garantía debe resolverlo.
Para encontrar el defecto como aficionado necesito un perito.
Y él debería haberlo encontrado, pero no lo hizo y luego sale a la luz, daños consecuentes, mayor esfuerzo para reparar el daño, etc.

Como es bien sabido, no soy abogado; tal vez Volker aún se pronuncie, si Pax no lo ha dejado sin nervios.

Desde el punto de vista lógico, seguiría queriendo deducir que la persona encargada de la construcción de la obra es también el primer contacto para la reparación de defectos, incluso si se ha contratado a un perito. Tampoco conozco ningún caso en el que un perito — salvo negligencia grave en la ejecución de su encargo — haya participado en los costos de la reparación de los defectos.

Además, bastan 5 recepciones en las que el perito debería estar presente en el sitio. Ahora supongo que hasta el más inepto de los peritos es capaz de detectar defectos reales en estas fases, que por regla general no se pueden controlar después de la entrega.

... de modo que entonces los dos tal vez juegan ping-pong y como propietario de la obra tienes, además del defecto, a dos partes echándose la culpa mutuamente.

Ves mucha televisión privada

Saludos, experto en construcción