Adición: ¿Cómo puedo planificar con mi financiación, aunque las tasas de interés de la KfW a partir del 1 de abril de 2016 aún no sean conocidas?
Todo seguramente sin validez legal y en parte basado en nuestro caso específico.
Antecedentes: Ya habíamos hablado en septiembre con nuestro banco sobre una posible financiación, acordando marco, cuota y posibilidades. En la conversación también se insinuó que podría encajar temporalmente el hecho de que ya planificáramos con las nuevas condiciones de la KfW.
Si la compra del terreno y la BA se concretan antes de finales de 2015, nos ocuparemos de la financiación a principios de 2016. En ese caso, se plantearía y planificaría todo de manera ficticia, por ejemplo para un compromiso a 20 años con un interés del 1,25%. Sobre esa base se calcularían intereses y cuotas. En cuanto se conozcan las condiciones reales, se ajustará la financiación en consecuencia. Para el compromiso a 20 años, el 0,5% sobre la tasa actual a 10 años. Claro que también se puede planificar un poco más de margen, pero mi pronóstico también se movía en esa zona.