Corredor - ¿legal o no?

Hola, en junio de 2011 contactamos a varios agentes inmobiliarios para ver si tenían un terreno para construir en nuestra zona por unos 50000 €. Un agente nos envió un [Expose`] de un terreno que ya conocíamos por 63000 €. Simplemente lo ignoramos.
Compramos este terreno en septiembre de 2011 por menos de 50000, no a través del agente, el [Expose`] fue el único contacto.
Según él, en el [Expose`] decía que si ya conocíamos el terreno debíamos informarle en el plazo de una semana. Desafortunadamente ya no lo tengo.
Hoy llegó una factura por la comisión del agente.
¿Tiene razón el agente?
No queremos gastar casi 2000 € por nada de ninguna manera.
Gracias de antemano.

De forma instintiva diría que lo ignore. Nuestras comisiones de corredor estaban listadas en el contrato de compraventa. Si el vendedor tenía un contrato con el corredor y lo ignoró, es su problema. No tengo idea si lo que escribí es legalmente válido ahora.

Simplemente por intuición, yo le hablaría directamente al respecto. Después de todo, él debe primero demostrártelo que has recibido el [Expose]. Si aún así insiste en el pago, definitivamente buscaría asesoría legal.

¿Se está volviendo a estafar a un agente inmobiliario aquí? ¿Por qué no quieren pagar al agente, pero sí utilizar sus servicios?

Primero preguntan amablemente "Querido agente inmobiliario, etc..." Solo para luego decir "No te conocemos, nunca recibimos un folleto."
¡Eso es mezquino y egoísta! Pero típico...!!

¿Por qué son tan perezosos para hacer una llamada corta o escribir una carta breve?

Nunca he afirmado no haber recibido el [Expose]. El terreno recibido ya me era conocido anteriormente y habíamos solicitado un terreno por un valor aproximado de 50,000 € y no por 63,000 €. Entonces, ahora también hago de agente inmobiliario, cuando escuche a alguien que quiera comprar un terreno, le envío todos los terrenos que conozco, en cuanto compre alguno de ellos........ ¿Utilizar sus servicios?, hmm, si todo eso son sus servicios, es una ganancia realmente buena.

¿Aquí se le está privando al agente inmobiliario de su dinero otra vez? ¿Por qué no queréis pagar al agente inmobiliario pero sí utilizar sus servicios?

Primero preguntas de manera educada y amable "Querido agente inmobiliario, etc..." para luego decir "No te conocemos, nunca recibimos un [Expose]".
¡Eso es tacaño y egoísta! Pero típico...!!

¿Por qué sois tan perezosos para hacer una llamada rápida o escribir una carta corta?

Se puede pensar lo que se quiera de los agentes inmobiliarios, pero para mí como cliente sería una tontería, no me importaría cómo vive el agente, si ofrece una propiedad por 10 000 o más de gasto adicional. Que yo sepa, el vendedor debe asegurarse de que se cumplan los contratos inclusivos eventuales. Si el vendedor vende pasando por alto al agente, eso debe darme igual como comprador.

También nos ofrecieron un terreno de un banco. Nos pareció algo extraño. Bueno, un agente nos lo había ofrecido dos semanas antes por 15 000 más. El banco como propietario no sabía nada del agente.
Aquí en nuestra zona todo está tan contaminado de agentes inmobiliarios, que no consigues nada sin ellos.